Attico in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Attico contemporaneo con solarium privato e vista panoramica a Cancelada

Questo attico contemporaneo con due camere da letto combina interni moderni con circa 61 m² di spazio esterno privato, comprendente una terrazza principale e un solarium separato sul tetto, con ampie vedute sulla valle del Guadalmansa, verso il Mediterraneo e le montagne circostanti.

Situato a Oceana Views, un complesso residenziale recintato completato nel 2021, l’immobile dista pochi minuti a piedi dai negozi, ristoranti e servizi quotidiani del villaggio di Cancelada. Le spiagge della New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús sono inoltre facilmente raggiungibili.

Spazi interni

L’appartamento offre circa 75 m² di superficie interna costruita e circa 63 m² di superficie interna calpestabile.

La zona open space soggiorno, sala da pranzo e cucina misura circa 31 m² e si apre, attraverso ampie porte scorrevoli, sulla terrazza principale. La cucina componibile presenta un design moderno e lineare, con elettrodomestici integrati e pratici spazi per la preparazione e la conservazione.

Sono presenti due camere matrimoniali e due bagni. La camera principale misura circa 13 m² e dispone di armadi a muro e bagno en suite. Anche la seconda camera è dotata di armadi a muro ed è servita da un bagno separato.

Le tapparelle elettriche, i doppi vetri e l’aria condizionata caldo/freddo garantiscono comfort durante tutto l’anno.

Terrazze private e solarium

La vita all’aperto è l’elemento distintivo di questo attico.

La terrazza principale misura circa 27 m² e comunica direttamente con la zona giorno, creando un ambiente ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e godere della vista aperta sul mare, sulle montagne e sulla valle.

Una scala privata conduce a un ulteriore solarium privato sul tetto di circa 35 m². La sua posizione sopraelevata e l’orientamento a ovest garantiscono sole pomeridiano e serale, oltre a viste panoramiche e tramonti memorabili. In condizioni di buona visibilità, possono essere visibili anche Gibilterra e la costa nordafricana.

Nel complesso, le due terrazze offrono circa 61 m² di spazio esterno privato, quasi quanto la superficie interna calpestabile dell’appartamento.

Parcheggio e ripostiglio

L’immobile comprende un posto auto sotterraneo di circa 18 m² e un ripostiglio privato di circa 5 m².

L’ascensore collega il livello del parcheggio sotterraneo alle aree residenziali e comuni.

Complesso e servizi

Oceana Views è un complesso residenziale contemporaneo recintato, con giardini comuni curati e un’ampia piscina.

I proprietari possono inoltre richiedere separatamente l’iscrizione al vicino Santa Vista Clubhouse, che offre ulteriori strutture per il tempo libero e la socializzazione. L’iscrizione al clubhouse è facoltativa e non è inclusa nella proprietà dell’appartamento.

Posizione

Il villaggio di Cancelada dista circa 10 minuti a piedi e offre supermercati, ristoranti, caffè, scuole, farmacie e altri servizi quotidiani.

Le spiagge della New Golden Mile distano circa 15–20 minuti a piedi, a seconda del percorso scelto, mentre diversi campi da golf e beach club sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

L’immobile si trova in una posizione strategica tra Estepona e Marbella, con collegamenti agevoli verso San Pedro de Alcántara, Puerto Banús e l’aeroporto di Málaga.

Informazioni sulle locazioni turistiche

L’appartamento non dispone attualmente di una licenza per locazioni turistiche. Tuttavia, il complesso ha registrato una votazione che consente ai proprietari di richiedere l’autorizzazione all’uso per locazioni turistiche.

Caratteristiche principali

• Attico contemporaneo completato nel 2021
• Due camere matrimoniali e due bagni
• Circa 75 m² di superficie costruita
• Circa 63 m² di superficie interna calpestabile
• Terrazza principale di 27 m²
• Solarium privato sul tetto di 35 m²
• Circa 61 m² di spazio esterno privato complessivo
• Vista panoramica aperta sul mare, sulle montagne e sulla valle
• Orientamento a ovest con sole pomeridiano e serale
• Zona open space soggiorno, sala da pranzo e cucina
• Aria condizionata caldo/freddo
• Tapparelle elettriche e doppi vetri
• Posto auto sotterraneo di 18 m²
• Ripostiglio privato di 5 m²
• Accesso con ascensore dal livello del parcheggio sotterraneo
• Complesso recintato con giardini curati e piscina
• A pochi passi dal villaggio di Cancelada
• Iscrizione facoltativa al vicino Santa Vista Clubhouse
• La votazione del complesso consente ai proprietari di richiedere l’autorizzazione all’uso per locazioni turistiche
• Offerto a €499.000

Questa è un’interessante opportunità per chi cerca un attico moderno con ampi spazi esterni, viste aperte e comodo accesso ai servizi di Cancelada e della più ampia area della New Golden Mile.