Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa situata ad Arnella, Moraira, a soli 3 km dalla spiaggia di El Portet, in una zona tranquilla e privata, a circa 5 minuti in auto dal centro di Moraira e da tutti i suoi servizi.

La proprietà si distingue soprattutto per le sue straordinarie viste panoramiche, aperte e senza ostacoli, che abbracciano il paesaggio verde di Moraira e dei suoi dintorni, le pinete, Teulada e la Sierra de Bernia. Un panorama che cambia durante il giorno e che di notte offre un’immagine particolarmente suggestiva, con le luci delle abitazioni sul paesaggio.

La casa è compatta, soprattutto al piano principale, quindi non è pensata per chi cerca una villa di grandi dimensioni. Il suo fascino risiede nella combinazione di posizione, vista, piscina, diversi spazi e 5 camere da letto.

Distribuzione:

Il lotto confina con due strade e l’accesso avviene dalla strada superiore, dalla quale si scendono pochi gradini fino al piano principale.

Piano principale:
- Cucina a vista sul soggiorno-sala da pranzo, rinnovata nel 2023.
- Stufa a pellet e aria condizionata caldo/freddo.
- Portico vetrato utilizzato come sala da pranzo.
- 2 camere matrimoniali con armadi a muro.
- 1 camera singola, attualmente utilizzata come ufficio.
- Bagno con doccia, rinnovato nel 2023.
- Ripostiglio.
- Terrazza esterna con barbecue accanto alla cucina.

Piano inferiore, indipendente:
- Ampia terrazza.
- 1 camera matrimoniale con armadio a muro.
- 1 bagno en suite con doccia.

Zona piscina:
- Piscina privata di 8 x 4 m.
- Terrazza e doccia esterna.
- Piccola dependance indipendente con 1 camera matrimoniale e bagno en suite. La dependance fa parte della distribuzione della proprietà e completa il totale di 5 camere da letto.

Caratteristiche:
Finestre in PVC con doppi vetri, isolamento esterno mediante sistema SATE, aria condizionata caldo/freddo, stufa a pellet, piscina privata, diverse terrazze e barbecue.

Nella parte superiore del lotto è inoltre presente uno spazio dove in precedenza si trovava una pergola in legno. L’installazione di una nuova pergola permetterebbe di recuperare questo spazio come area di parcheggio per 2 auto al livello della strada superiore.

Interessante come investimento e con potenziale futuro:

Oltre a poter essere utilizzata come casa vacanze pronta per essere abitata, la proprietà presenta aspetti particolarmente interessanti per gli investitori.

Negli ultimi anni, diverse proprietà di questa stessa strada sono state ampliate o sostituite da nuove costruzioni e attualmente nei dintorni si possono trovare abitazioni di architettura moderna con valori superiori a 2.000.000 €.

Ciò evidenzia la trasformazione che la zona ha vissuto e l’interesse per lo sviluppo di abitazioni più grandi e dal design contemporaneo.

Anche per questa proprietà si potrebbe valutare un futuro ampliamento e il collegamento dei diversi spazi, oppure studiare un nuovo progetto sostituendo la costruzione esistente con un’abitazione di maggiori dimensioni.

Una proprietà con due possibilità:

Una casa per chi desidera godersi Moraira ed El Portet fin dal primo giorno, con piscina, 5 camere da letto e viste straordinarie.

E, allo stesso tempo, una proprietà con un interessante potenziale d’investimento, in una zona in cui negli ultimi anni sono stati sviluppati progetti residenziali di alto livello.