Villa in vendita in Río Real, Marbella, Malaga

Situata direttamente sul campo da golf di Río Real, questa villa di nuova costruzione è stata progettata su una scala insolita per la zona, con 340,95 m² di superficie abitabile principale, un seminterrato di 257,13 m² e 385,72 m² di terrazze. Gli interni sono stati sviluppati da Pedro Peña, con una chiara attenzione ai materiali, alle proporzioni e alla comodità degli ambienti, invece di puntare esclusivamente su un effetto visivo d’impatto.

Il piano principale è organizzato intorno a due zone di ricevimento distinte: un salone di 23,45 m² e un soggiorno di 33,95 m². Entrambi si collegano alle terrazze, ai portici coperti e al giardino. La cucina Bulthaup misura 18,60 m² ed è dotata di piani di lavoro in Dekton, di un elemento da pranzo in noce e di elettrodomestici Siemens e NEFF di alta gamma.

Su questo piano si trovano inoltre una camera da letto e due bagni, oltre a un ampio studio di 25,50 m² che, quando necessario, può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva.

Il primo piano ospita tre suite. La suite principale comprende una camera da letto di 23,20 m², una cabina armadio Molteni di 16,80 m² e un bagno di 18,05 m² con vasca freestanding Cristalmood di Antonio Lupi, doccia separata e lavabo doppio. Le altre due camere dispongono ciascuna di cabina armadio, bagno e terrazza privata.

Il seminterrato è concepito come un autentico piano dedicato all’intrattenimento. Comprende una cantina di 43,25 m², un bar completamente attrezzato, una palestra privata Technogym, una sala giochi, una sala hobby, una lavanderia e un garage per due veicoli. Il bar dispone di un piano di lavoro in marmo e comprende una macchina per il ghiaccio, un frigorifero-congelatore e una lavastoviglie Bosch.

Al piano terra, la terrazza principale misura 50,20 m² e il portico coperto offre ulteriori 52,20 m². La piscina privata di 21 m² si trova in un giardino di 276,73 m², con una piattaforma indipendente per i lettini.

La terrazza sul tetto aggiunge altri 198,15 m² di spazio esterno, inclusa una zona relax di 130,05 m². Comprende una cucina esterna Novara con barbecue a gas, lavello e frigorifero-congelatore, tutto rifinito in alluminio e Dekton, oltre a un camino a bioetanolo. Da qui, la villa offre viste sul mare e sul paesaggio del campo da golf circostante.

Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato Rocersa, pavimenti in rovere naturale nelle camere da letto, arredi per cabine armadio Molteni, persiane in alluminio ad azionamento elettrico e vetrate con controllo solare. Il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sono forniti da un sistema integrato Daikin, con riscaldamento a pavimento idronico nei piani fuori terra e aria condizionata canalizzata a scomparsa.

Un ascensore interno collega tutti e quattro i piani. Il complesso offre inoltre una piscina condominiale con viste panoramiche, una palestra condominiale con spogliatoi e bagno turco, uno spazio di coworking e un perimetro recintato con accesso di sicurezza presidiato 24 ore su 24.