Finca/Casa di Campagna in vendita in Sorbas, Almería

Questo incantevole cortijo con due camere da letto e un bagno si trova a La Herrería, un piccolo nucleo appartenente al comune di Sorbas, nella provincia di Almería.

La Herrería si trova nella parte sud-orientale del territorio comunale, in una posizione particolarmente interessante per la vicinanza alla A-7 e perché offre un accesso molto più comodo a Mojácar e alla costa del Levante Almeriense rispetto allo stesso centro abitato di Sorbas. La zona combina tranquillità, paesaggio montano e buoni collegamenti, con Mojácar e le sue spiagge a circa 20 minuti d’auto.

L’abitazione conserva il carattere semplice e tradizionale tipico di questo genere di case e offre una distribuzione pratica su un unico piano. Necessita di alcuni interventi, principalmente estetici, ma dispone di una buona base e di molte possibilità per diventare, con un adeguato aggiornamento, una casa particolarmente accogliente.

Uno dei suoi principali punti di forza è lo spazio esterno privato. L’accesso consente di arrivare in auto praticamente fino all’abitazione e, una volta all’interno della proprietà, troviamo una bella terrazza distribuita su due livelli, con vegetazione e diversi angoli che permettono di creare zone relax, una sala da pranzo all’aperto o piccoli spazi verdi.

Entrando in casa troviamo un soggiorno-pranzo di buone dimensioni, che funge da ambiente principale e da disimpegno verso gli altri locali. Il soggiorno dispone inoltre di un camino, che crea un’atmosfera molto piacevole durante i mesi più freschi.

Da questo ambiente si accede alla cucina indipendente, di buone dimensioni e attualmente funzionale, arredata e dotata degli elementi necessari per l’uso quotidiano.

Proseguendo troviamo il bagno completo, dotato di doccia, lavabo e lavatrice.

L’abitazione dispone di due camere da letto, entrambe situate sul lato sinistro della casa. Una è leggermente più ampia dell’altra, ma entrambe offrono spazio sufficiente per un letto e mobili complementari. Una tinteggiatura, il rinnovamento delle finiture e dell’arredamento permetterebbero di aggiornare facilmente questi ambienti, mantenendo il carattere originale dell’abitazione.

La proprietà dispone di allacciamento alla rete idrica ed elettrica, oltre a un sistema fognario, poiché si trova all’interno di un’area urbana. Il piano urbanistico comunale di Sorbas identifica La Herrería come nucleo classificato come suolo urbano.

Dispone inoltre di un sistema di pannelli solari per la produzione di acqua calda, integrato da uno scaldabagno elettrico per i momenti in cui l’apporto solare non è sufficiente.

L’abitazione si trova inoltre in una situazione documentale regolare, un aspetto particolarmente importante per chi cerca una proprietà di questo tipo e desidera maggiore tranquillità durante il processo di compravendita.

Anche l’ambiente circostante rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà. La Herrería si trova accanto al Paraje Natural Karst en Yesos de Sorbas, uno degli spazi geologici più singolari della provincia di Almería, caratterizzato dalle sue formazioni di gesso, dai letti dei torrenti e dal paesaggio semidesertico. La documentazione ufficiale dello spazio naturale colloca La Herrería nelle sue immediate vicinanze e utilizza la strada verso la località come parte della delimitazione del sito.

La sua posizione, lontana dai grandi centri urbani e dalle zone densamente illuminate, consente inoltre di godere di notti particolarmente tranquille e di cieli molto bui, creando condizioni ideali per contemplare le stelle e godersi l’ambiente dopo il tramonto.

Nonostante questa sensazione di tranquillità e di contatto con la natura, la proprietà non è isolata. La vicinanza alla A-7 facilita l’accesso a Los Gallardos, Bédar, Turre, Mojácar e alle spiagge del Levante Almeriense, permettendo di combinare uno stile di vita tranquillo con i servizi, i ristoranti, i negozi e le zone costiere di questa parte di Almería.

Per le sue caratteristiche e il suo prezzo, questa abitazione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa con personalità, spazio esterno e potenziale di miglioramento, sia come residenza principale, seconda casa o semplicemente come rifugio dove staccare dalla frenesia e godersi un ambiente naturale.

Con un intervento principalmente estetico, questo cortijo può trasformarsi in un’abitazione dal fascino straordinario, conservando la sua essenza tradizionale e valorizzando al massimo la piacevole terrazza, la posizione e la tranquillità di La Herrería.