Villa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

3 letti moderni di lusso, 3 bagni villa con piscina privata, giardini paesaggistici situati in una popolare urbanizzazione golf a soli 15 minuti dalla costa.

Villa Luz è una proprietà favolosa che è stata recentemente costruita dai suoi attuali proprietari. Hanno progettato e realizzato con cura una proprietà di dichiarazione architettonica ai più alti standard creando una splendida casa di famiglia e o rifugio vacanza.

Questa splendida villa si trova su una strada senza passaggio in un'esclusiva urbanizzazione vicino al golf di San Andrés. Alcuni ristoranti sono raggiungibili a piedi con il campo da golf e i suoi servizi. Ci vogliono solo 10-15 minuti per raggiungere alcune delle spiagge più belle qui su questa parte della Costa de la Luz come La Barrosa e Cabo Roche. Buoni collegamenti stradali rendono facile raggiungere la città di Cadice e Jerez de la Frontera aeroporto in meno di un'ora.

Splendidamente presentato sia all'interno che all'esterno, una breve descrizione a piedi è la seguente:-

L'ingresso nella proprietà è tramite cancelli elettrici. Questo conduce in un ampio parcheggio e giro cerchio decorato con arbusti e alberi autoctoni fioriti.

Una grande porta conduce nel corridoio principale che è inondato di luce da pavimento a finestre a soffitto che caratterizzano tutto il piano terra. L'ampia zona giorno open space è a sinistra. La moderna cucina attrezzata con unità di alta qualità, piani di lavoro in marmo "Carrara" e elettrodomestici integrati funziona lungo tutta la lunghezza su un lato. Un'isola abbinata con bar per la prima colazione crea una divisione naturale tra la cucina e la zona pranzo dedicata.
Questo continua al soggiorno con ampio spazio per un grande divano e funishing gratuiti. Pavimenti colorati leggeri di alta qualità caratterizzano tutto lo spazio, mentre grandi porte da patio scorrevoli lungo un lato creano un collegamento inesorabile con la terrazza che porta all'aperto all'interno.

Le terrazze si trovano accanto alla piscina privata 12x8m e patio. La vista dei pittoreschi giardini paesaggistici a bassa manutenzione può essere goduto dalla zona pranzo a bordo piscina o forse la terrazza solarium. Le scelte sono infinite.

Tornando all'ingresso principale e a destra si trova la camera da letto al piano terra. Una porta dà accesso diretto alla terrazza della piscina. Una suite di armadi a muro corre lungo un lato dando un sacco di spazio di archiviazione.

Anche al piano terra si trova un moderno bagno con doccia, lavandino e WC. Il ripostiglio con unità arredate e la lavatrice si trova accanto al bagno. Una porta conduce verso il lato della proprietà.

Le scale dal corridoio conducono fino al primo piano dove troverete l'incredibile camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. C'è una vasca free-standing, doccia separata, doppia vanità e WC. L'illuminazione dell'umore aggiunge a questo ambiente rilassante. Una parete di armadi attrezzati fornisce un sacco di stoccaggio.

Di fronte alla camera da letto principale è la seconda camera con armadi a muro e bagno con doccia en-suite con doccia, lavandino e WC.

All'esterno della villa si trova in posizione centrale nella trama complessiva. La piscina e le terrazze si trovano sul lato esposto a sud, mentre l'ampio parcheggio è a nord. Il giardino è stato completamente paesaggistico con poca manutenzione in mente mentre essendo arredato con una grande varietà di vasi, arbusti fioriti e alberi, tra cui alcune olive più antiche che esistevano sulla trama originale.

Con divertente in mente, c'è una cucina all'aperto e zona barbecue sul lato della villa, comodamente situato vicino alla piscina e terrazze.

Questa proprietà molto speciale deve essere visto di persona per essere pienamente apprezzato.

Le caratteristiche aggiuntive sono le seguenti:

Aria condizionata calda/fredda completa in tutta la struttura
Sistema fotovoltaico solare (10,9 kWp) con batterie che producono fino a 25 kWh (l'energia non utilizzata/surplus viene rivenduta alla rete)
Sistema di ricarica integrato per auto elettriche.
Finestre e porte completamente doppie vetrate (Kommerling) in tutto
Sistema di allarme

Superficie totale costruita circa: 166 m2
Superficie totale del terreno circa: 1437 m2
Stato: urbano
Classificazione CEEE: B