Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Opportunità unica di acquistare un ampio appartamento di 148 m² da frazionare. L’immobile gode di una posizione eccezionale in un edificio storico del 1900 dotato di ascensore.

Entrando nella proprietà, si viene accolti da imponenti soffitti alti e da originali pavimenti idraulici, che le conferiscono un carattere autentico. Durante un’ispezione si è scoperto che le pareti sono realizzate con antichi mattoni e che, in una zona, formano un bellissimo arco, aggiungendo un tocco speciale.

L’appartamento dispone di due balconi: uno esterno, con vista sulla strada, e uno interno, entrambi tranquilli e ideali per godersi il sole del mattino. Inoltre, dà accesso a due cortili: uno offre grandi potenzialità per creare uno spazio fresco e rilassante, mentre l’altro è ideale per ricavare una zona lavanderia.

La distribuzione attuale comprende cinque ambienti indipendenti, due bagni e una zona open space con accesso a un soppalco, che può essere sfruttato in modo pratico. I soffitti alti suggeriscono la possibilità di realizzare una spettacolare volta catalana, particolarmente visibile nel soffitto del balcone sul cortile interno. L’altezza di oltre quattro metri permette di creare un design a doppia altezza, aggiungendo ulteriore fascino alla proprietà.

Finora l’appartamento è stato utilizzato come ufficio, ma è in corso la pratica per il cambio di destinazione d’uso, che ne consentirebbe il frazionamento in due appartamenti indipendenti. Le possibilità sono infinite e si adattano a diverse esigenze. Tutto questo in una posizione imbattibile tra Plaça Universitat e Plaça de Catalunya, nel cuore di Barcellona.