Casa in vendita in Sax, Alicante

Wow! Che splendido esempio di casa a schiera in una posizione incredibile, a soli 25 metri da Calle Mayor (Gran Vía), a un minuto a piedi dal miglior panificio del paese e con tutti i servizi a un paio di minuti a piedi.

Il proprietario ha profuso grande impegno e tantissimo affetto nella ristrutturazione dell’abitazione, affinché funzionasse perfettamente come casa familiare o investimento. È ideale come Airbnb e si trova in una zona in cui ottenere la licenza sarebbe una semplice formalità; stimiamo una tariffa notturna non inferiore a 100 € più gli extra. Se scelta come investimento, il rendimento del primo anno, basandoci su un’occupazione appena del 25%, supererebbe i 9.000 €.

È un’ottima soluzione come prima casa per un acquirente alla prima esperienza, poiché viene venduta a un prezzo molto realistico e la valutazione ai fini del mutuo dovrebbe essere un gioco da ragazzi. Infatti, una giovane coppia con un figlio, per esempio, potrebbe vivere qui e avere altri bambini senza nemmeno prendere in considerazione un trasferimento in una casa più grande, poiché dispone di quattro camere da letto. Inoltre, al livello superiore, al quale si accede dal patio, si trova una stanza perfetta per un adolescente, con il proprio disimpegno, che offre una certa privacy.

Entrando nella proprietà dalla strada — dove è disponibile un ampio parcheggio e che non risente del mercatino del lunedì, il quale paralizza tante strade della zona — si trova un piccolo ingresso e, subito dopo, un magnifico soggiorno-pranzo open space collegato alla cucina allungata. Tutto è rifinito con gusto squisito, linee pulite e una tela bianca pronta perché tu possa darle il tuo tocco personale.

Accanto al soggiorno-pranzo ci sono due camere matrimoniali; la camera principale si trova oltre la cucina, dove ci sono anche un piccolo patio e un bagno familiare.

Le scale che conducono alla zona più privata menzionata prima si trovano qui, accanto al patio, e portano a una piccola cabina armadio e a un’altra camera matrimoniale.

La casa dispone di molta luce naturale e di nuove finestre con doppi vetri per garantire il risparmio energetico.

Immagino che le prime persone a visitarla non ci penseranno molto.

Perché Sax?
Non ci sono semafori, c’è un castello del XIII secolo (uno dei sette dell’itinerario dei castelli, ma il nostro è il migliore), non ci sono parchimetri e la criminalità è quasi inesistente, grazie al fatto che il paese gode della piena occupazione. Come? Non è sufficiente?

Sax è così popolare perché si trova abbastanza nell’entroterra da far sentire di essere davvero “nell’entroterra”, ma a soli 30 minuti dall’aeroporto di Alicante e a 35 minuti dalla spiaggia. Si raggiunge tramite l’autostrada A-31 Alicante-Madrid, che passa proprio alla periferia del paese, e in treno e autobus da Alicante, così puoi andare in spiaggia senza dover prendere l’auto. Inoltre, siamo a soli otto minuti di macchina dalla stazione AVE di Villena.

L’AVE è il treno ad alta velocità che collega Alicante a Madrid con sole quattro fermate. Dal momento della partenza, ti porterà a Madrid in 2 ore e 9 minuti a soli 9 € se sei fortunato, oppure per circa 25 € altrimenti.

Per il momento restiamo nel paese di Sax invece di scappare verso la spiaggia o Madrid. Sax è dominata dal suo castello del XIII secolo, noto come il “Faro e Guardiano della Frontiera”, un paesaggio di storia e roccia. Tornando a casa a Sax in auto al crepuscolo, la vista del castello completamente illuminato, che sembra fluttuare nell’aria, è una delle immagini più accoglienti che abbia mai visto. È il segnale che siamo quasi a casa.

Dal punto di vista commerciale, è la sede di tre grandi aziende internazionali che vendono persiane e tende da sole, oltre che di un’industria calzaturiera che fa sì che, se di recente hai comprato un paio di scarpe in un grande magazzino del Regno Unito, per esempio, con ogni probabilità siano state prodotte a Sax o nella vicina Elda. In effetti, attualmente forniamo il 60% delle calzature utilizzate in tutti gli ospedali spagnoli. Un vero traguardo.

Sia Sax sia il piccolo paese di Salinas, a soli otto minuti di macchina, godono di una quasi piena occupazione e di moltissime opportunità, il che significa che i nostri tassi di criminalità sono molto bassi. Entrambe le località sono sicure in un modo difficile da immaginare se vieni dal Regno Unito o dall’Olanda. Passeggiare a qualsiasi ora del giorno o della notte è un piacere e non qualcosa da temere. Sax è abbastanza piccolo perché tutti si conoscano, e una famiglia che ha un figlio o una figlia delinquente prova una vera vergogna sociale. Immagino sia come quando sono cresciuto nel nord-ovest dell’Inghilterra negli anni ’60.

Di recente abbiamo assistito all’apertura di un supermercato Consum (l’equivalente di un Waitrose o di un Marks & Spencer Food Hall), mentre da che ho memoria disponiamo di un Hiperber e di un Dia (entrambi ottimi supermercati). E se non bastasse, a otto minuti di macchina, all’interno di un centro commerciale, c’è un Carrefour (pensa a un Tesco), che comprende anche un cinema dove vengono proiettati film in versione originale con sottotitoli in spagnolo. A Sax ci sono anche sei palestre e una splendida palestra nel centro commerciale, insieme a una pista da bowling, un ristorante di sushi e molti altri servizi.

Sax è eccellentemente servita dal punto di vista scolastico. Nostro figlio aveva otto anni quando ci siamo trasferiti qui e, controvoglia, lo iscrivemmo alla scuola pubblica (aveva sempre frequentato una scuola privata a Manchester); nel giro di sei mesi parlava correntemente due lingue e, dopo cinque anni alle scuole superiori, iniziò a studiare Farmacia presso la Complutense di Madrid, una delle università più famose e prestigiose di Spagna.

Tuttavia, non lo attirava l’idea di esercitare la professione di farmacista, quindi ora studia Giurisprudenza e lavora come mio socio in affari. Ha già conseguito un diploma in diritto immobiliare spagnolo.

Per quanto riguarda la salute, Sax e la Spagna in generale sono anni luce avanti rispetto al Regno Unito. In paese abbiamo un nuovo centro sanitario con otto medici, due infermieri, una clinica per il diabete e un centro di emergenza attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Abbiamo tre farmacie, due delle quali dispongono di almeno una persona che parla inglese e i cui consigli sono sempre eccellenti.

A dieci minuti, a Elda, si trova il pluripremiato Hospital Universitario Virgen de la Salud, dove i chirurghi sono di prim’ordine e il cibo è terribile... beh, non poteva essere tutto perfetto! Inoltre, è appena stato inaugurato il centro per la fibromialgia, che offre sostegno e terapie a chi soffre di dolori acuti.

Ora in paese ci sono tre scuole di lingue e il comune ha avviato un programma di scambio linguistico che potrebbe essere riproposto. Imparare lo spagnolo è molto meno difficile di quanto sembri e ci sono nuovi metodi di apprendimento incentrati sullo spagnolo conversazionale.

Non mancano ristoranti e bar, con prezzi che all’inizio sembrano incredibili; un menù del giorno di tre o quattro portate, di buona qualità, si trova facilmente a 13 € o meno. Per un’occasione speciale ci sono Casa Mami e il ristorante El Fuente, presso l’hotel Fuente del Cura, un po’ più costosi ma capaci di offrire ottime esperienze gastronomiche.

La vicina Villena, a circa dieci minuti tramite la A-31, dispone di ottimi ristoranti, tra cui il trendy Tita's Gastrobar e l’impressionante, a mio parere, Condumio.

A Elda, a dieci minuti nella direzione opposta, trovi Xambel, Xhagar, Fábrica, La Sirena e Tenaz, tutti ristoranti molto validi e sorprendentemente economici. Nella maggior parte dei bar e delle caffetterie, un caffè con pane tostato per colazione non costerà più di 2,50 €, e il caffè è probabilmente il migliore d’Europa.

La nostra sfida più grande al giorno d’oggi è trovare immobili invece di venderli, poiché sia Sax sia Salinas sono diventati incredibilmente popolari. Sono rimaste pochissime licenze edilizie in entrambi i paesi e, nonostante ciò, continuano a crescere.

Quindi vieni, dai un’occhiata e goditela.