Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Villa indipendente, unica nel suo genere e molto spaziosa, situata in una posizione privilegiata all'interno della rinomata urbanizzazione La Marina. Questa imponente proprietà dispone di sauna finlandese, ampio garage sotterraneo privato e accesso a una splendida piscina condominiale, situata proprio di fronte alla soleggiata terrazza esterna.

La villa si sviluppa su tre piani e offre una superficie abitabile di 313 m² su un lotto di 207 m². Grazie alla sua posizione ideale, la proprietà dista appena 3 minuti a piedi da supermercati, negozi, bar, caffetterie e un'ampia scelta di ristoranti internazionali.

La zona giorno principale si trova al piano terra e offre ambienti luminosi e spaziosi. All'ingresso si trova un disimpegno/zona accoglienza. Sulla destra vi è un'ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia a pioggia walk-in e sauna finlandese su misura per quattro persone, rifinita in legno naturale.

Proseguendo lungo il corridoio si accede al soggiorno e alla zona pranzo; le porte-finestre conducono al giardino piastrellato esposto a sud e all'area relax, con vista sulla piscina e sui giardini condominiali. La moderna cucina a vista è rifinita con materiali di pregio, elettrodomestici di alta qualità e piani di lavoro in granito. Su questo piano si trova anche un ampio ufficio, ideale per lo smart working o facilmente convertibile in un'ulteriore camera da letto.

Una scala conduce al primo piano, dove si trovano un secondo soggiorno, altre due camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno familiare con doccia walk-in. Da questo livello si accede a una splendida terrazza solarium che offre una vista incantevole sulla piscina, sulle montagne e sul mare.

Progettata per la vita all'aperto e per ricevere ospiti, la terrazza è dotata di cucina estiva, vasca idromassaggio, zona barbecue su misura, lavello e vani contenitori in alluminio integrati. Una scala prosegue verso il solarium sul tetto, da cui si gode di una fantastica vista panoramica sulla zona circostante.

Il livello inferiore della proprietà ospita un ampio garage sotterraneo di 123 m² e una zona seminterrata, accessibili tramite un vialetto privato e un cancello scorrevole automatico. Sono presenti inoltre tre ripostigli separati e un locale di servizio.

Gli esterni della villa, inclusi i muri di cinta del giardino, sono rifiniti con rivestimento "Monocapa" a bassa manutenzione, che garantisce una finitura decorativa impermeabile senza necessità di tinteggiatura. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano infissi in alluminio con doppi vetri, porte blindate, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione centralizzato, tende da sole elettriche, riscaldamento a pavimento (inclusa la zona doccia), accesso automatizzato al garage, camino elettrico, illuminazione esterna a LED, un nuovo impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria da 10 kW e un sistema solare termico per l'acqua calda.

Si tratta di un'opportunità unica per acquistare una proprietà davvero esclusiva in una delle zone più ambite di La Marina, a breve distanza a piedi da tutti i servizi.