Villa in vendita in Rojales, Alicante

Con circa 214 m² costruiti distribuiti su tre livelli, questa spaziosa villa indipendente si distingue per l’ampia metratura e per la versatilità dei suoi diversi ambienti. Si trova in una tranquilla zona residenziale di Rojales, vicino al centro abitato e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

L’area esterna è stata progettata per godere appieno del clima mediterraneo. La proprietà dispone di accesso carrabile, parcheggio privato, diverse zone terrazzate e una piscina privata con seduta integrata. È uno spazio ideale per mangiare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi durante tutto l’anno.

Al piano principale troviamo una luminosa cucina a vista con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza della piscina. Questa disposizione crea un piacevole collegamento tra gli interni e gli esterni dell’abitazione. Accanto alla sala da pranzo si trova una zona lavanderia coperta con piano di lavoro e spazio per riporre gli oggetti. Inoltre, su uno dei lati dell’abitazione è stata chiusa un’altra area mediante tende in vetro pieghevoli, creando uno spazio aggiuntivo pratico e utilizzabile durante tutto l’anno.

Lo stesso piano dispone di un’ampia camera matrimoniale e di un bagno ristrutturato con doccia, una distribuzione particolarmente comoda per gli ospiti o per chi preferisce avere una sistemazione al piano principale.

Uno degli spazi più interessanti della proprietà è il grande seminterrato rifinito, di circa 100 m². Attualmente viene utilizzato come un secondo soggiorno di ampie dimensioni, ma offre molteplici possibilità, come sala cinema, palestra, area giochi, ufficio, alloggio per gli ospiti o spazio indipendente per i familiari. A questo livello si trovano anche altre due camere da letto, una delle quali con armadi a muro, un bagno moderno e diverse zone adibite a ripostiglio. Il seminterrato dispone inoltre di un proprio scaldabagno elettrico indipendente.

Il piano superiore ospita due camere da letto di buone dimensioni, entrambe con armadi a muro, bagno privato con doccia e accesso a una terrazza esterna. Potrebbe inoltre esserci la possibilità di realizzare un accesso a un futuro solarium, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.

L’abitazione è dotata di tutti i comfort per essere vissuta durante tutto l’anno. Ogni piano dispone di climatizzazione indipendente, consentendo di regolare separatamente l’aria condizionata e il riscaldamento. Tutte le finestre e le porte esterne sono inoltre dotate di tapparelle elettriche.

L’acqua calda dell’abitazione principale viene fornita da un accumulatore elettrico ad alta efficienza, mentre il seminterrato dispone di un proprio sistema indipendente. La proprietà vanta una classe energetica B per i consumi e A per le emissioni.

L’esterno della villa è stato rivestito con una finitura testurizzata di lunga durata, progettata per evitare la necessità di ridipingere per un periodo di dieci anni. La garanzia è trasferibile e mantiene una validità residua di circa otto anni e mezzo.

L’abitazione viene venduta arredata, anche se i proprietari potrebbero rimuovere alcuni elementi specifici. Grazie alle sue cinque camere da letto, quattro bagni, piscina privata e ampio livello inferiore rifinito, questa proprietà offre una combinazione insolita di spazio, comfort e possibilità d’uso in una posizione molto comoda di Rojales.