Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna con 4 camere da letto in vendita su un lotto d’angolo di 200 m², con piscina privata, terrazza sul tetto e parcheggio sotterraneo privato e sicuro. Posizione esclusiva vicino al paese e alla spiaggia.

Caratteristiche principali
Elegante villa bifamiliare moderna su un lotto d’angolo in una posizione privilegiata di Santiago de la Ribera.
A soli 400 metri dalle spiagge e dal lungomare del Mar Menor.
4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato en suite, e 2,5 bagni.
Piscina privata con terrazza solarium e zone per pranzare all’aperto.
Ampio solarium privato sul tetto con area cucina esterna e vista aperta.
Cucina moderna, luminosa e indipendente, con accesso diretto alla terrazza.
Porte-finestre in vetro a tutta altezza che massimizzano la luce naturale.
Garage sotterraneo con parcheggio sicuro per un grande veicolo 4x4, oltre a un ampio locale tecnico e ripostiglio.
Aria condizionata canalizzata in tutta la villa e tapparelle elettriche su tutte le finestre e le porte.
Venduta completamente arredata come da visita, ad eccezione degli oggetti personali – pronta per essere abitata.
Tutti i sanitari, gli accessori e le piastrelle dei bagni sono di Porcelanosa.
Elettrodomestici della cucina di Balay e Bosch.
Raggiungibili a piedi negozi, ristoranti e caffè; vicino all’imminente progetto di riqualificazione del lungomare del valore di 8 milioni di €.

Descrizione completa
Situata nella rinomata località costiera di Santiago de la Ribera, sulla Costa Cálida, questa elegante villa bifamiliare moderna offre un equilibrio eccezionale tra design contemporaneo, continuità tra spazi interni ed esterni e comfort mediterraneo. A soli 400 metri dalle acque calme del Mar Menor, la proprietà è ideale come residenza permanente, rifugio vacanziero da chiudere e lasciare o investimento di pregio destinato alla locazione.

Zona giorno e intrattenimento al piano terra
Il piano terra è progettato all’insegna di una vita mediterranea senza complicazioni.

Salone e zona giorno: Un luminoso soggiorno incorniciato da porte-finestre vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente sulla terrazza privata con piscina.

Cucina indipendente: Rifinita con eleganti mobili minimalisti e ampi piani di lavoro, dispone di porte-finestre dedicate che conducono direttamente alla zona pranzo all’aperto a bordo piscina.

Camera da letto al piano terra: Un’ampia camera singola completa di armadi a muro e accesso diretto a un patio esterno privato al piano terra.

Bagno di servizio: Comodamente situato fuori dall’atrio d’ingresso, con WC e lavabo moderni.

Sistemazione al primo piano
Al piano superiore, la disposizione offre ampi spazi per il riposo.

Suite padronale: Una luminosa camera matrimoniale caratterizzata da ampie vetrate angolari, numerosi armadi a muro e un bagno privato en suite dal design contemporaneo.

Camere degli ospiti: Un’ampia e ben arredata camera matrimoniale per gli ospiti con armadi a muro, oltre a un’ulteriore spaziosa camera singola, anch’essa con armadi integrati.

Bagno familiare: A servizio delle camere degli ospiti, con sanitari moderni di qualità e piastrelle eleganti.

Spazi esterni, solarium sul tetto e seminterrato
Terrazza privata con piscina: Terrazza piastrellata di facile manutenzione che circonda la piscina privata, ideale per prendere il sole, pranzare con barbecue e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Solarium sul tetto: Ampia terrazza sul tetto con cucina estiva esterna, che offre una vista panoramica aperta sulla zona circostante.

Garage sotterraneo e ripostiglio: Posto auto sotterraneo sicuro, in grado di ospitare comodamente un grande veicolo 4x4, accompagnato da un ampio locale tecnico e ripostiglio privato.

Specifiche e dotazioni
Aria condizionata completamente canalizzata, per raffrescamento e riscaldamento, in tutta la villa.
Tapparelle elettriche motorizzate installate su tutte le finestre.
Vetri doppi di alta qualità e porte architettoniche a tutta altezza.
Venduta completamente arredata come da visita, ad eccezione di alcuni effetti personali, offrendo un trasferimento semplice e immediato.
Piastrelle e accessori di Porcelanosa; elettrodomestici di Balay e Bosch.

Posizione e potenziale d’investimento
Santiago de la Ribera rimane una delle destinazioni più ricercate del Mar Menor, rinomata per il suo lungomare pianeggiante costeggiato da palme, le tranquille spiagge dalle acque basse e la vivace cultura dei caffè spagnoli durante tutto l’anno. La proprietà si trova a pochi passi da negozi locali, supermercati e ristoranti. Grazie a un progetto di riqualificazione del valore approvato di 8 milioni di € per il fronte mare e le infrastrutture del lungomare, la zona offre solide prospettive di rivalutazione del capitale a lungo termine.