Casa in vendita in Sant Cebrià de Vallalta, Barcellona

Riferimento: 1023571

Casa indipendente con vista sul mare e terreno di 855 m² | Investimento a Can Palau

Abitazione indipendente su quattro lati, attualmente affittata, con redditività fin dal primo giorno.
A Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, si trova questa casa unifamiliare indipendente di 70 m² costruiti, situata su un ampio terreno di 855 m².
Una proprietà particolarmente interessante per gli investitori che cercano un immobile già affittato e con un inquilino in regola con i pagamenti, oltre a un importante spazio esterno e diverse possibilità di utilizzo.

La casa si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo una distribuzione semplice e funzionale.
Dispone di soggiorno-pranzo con camino e aria condizionata, cucina indipendente, due camere matrimoniali e bagno completo con piatto doccia.
Tutti gli ambienti dispongono di finestre verso l’esterno e di luce naturale.

La proprietà dispone di spazio per il parcheggio all’interno del terreno stesso e di diverse aree accessorie, tra cui una zona barbecue, spazi di deposito e un bagno esterno.

L’abitazione è attualmente affittata, con contratto in vigore da febbraio 2026.
L’inquilino è in regola con i pagamenti e ha manifestato la volontà di continuare a vivere nell’abitazione; pertanto, la proprietà viene ceduta con la locazione in corso.
Il canone ordinario concordato è di 836 €/mese. Attualmente viene applicato temporaneamente un canone approssimativo di 636 €/mese, legato a una riparazione in sospeso di alcune scale esterne che collegano al livello inferiore del terreno.

È attualmente in corso una consultazione presso il Comune per ottenere informazioni urbanistiche aggiornate in merito alla possibile incidenza di una zona verde prevista dalla pianificazione urbanistica del terreno.

Una proprietà che combina un’abitazione indipendente, un terreno di ampia superficie, vista aperta e un contratto di locazione attualmente in vigore, offrendo all’acquirente un’opportunità d’investimento con una situazione locativa già consolidata.