Casa in vendita in Sant Cebrià de Vallalta, Barcellona

Riferimento: 1023571

Casa indipendente con vista mare e terreno di 855 m² | Investimento

Vendita rivolta agli investitori · Immobile attualmente locato

Importante: l’abitazione viene ceduta con un contratto di locazione a lungo termine in corso, pertanto non è disponibile per un uso residenziale immediato da parte dell’acquirente. È particolarmente consigliata agli investitori interessati ad acquistare un immobile con un contratto di locazione già stipulato e con rendimenti fin dal primo giorno.

In località Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, si trova questa casa unifamiliare indipendente su quattro lati, di 70 m² costruiti e situata su un ampio terreno di 855 m².

La casa si sviluppa interamente su un unico piano, con una disposizione semplice e funzionale.
Dispone di soggiorno-pranzo con camino e aria condizionata, cucina indipendente, due camere matrimoniali e bagno completo con piatto doccia.
Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che si affacciano sull’esterno e ricevono luce naturale.

La proprietà dispone di spazio per parcheggiare all’interno del terreno e di varie aree ausiliarie, tra cui una zona barbecue, spazi per riporre oggetti e un bagno esterno.

L’abitazione è attualmente locata, con contratto in vigore da febbraio 2026.
L’inquilino è in regola con i pagamenti, pertanto l’immobile viene ceduto con il contratto di locazione in corso.
Il canone ordinario concordato è di 836 /mese. Attualmente viene applicato temporaneamente un canone di circa 636 /mese, legato a un intervento di riparazione ancora da effettuare su alcune scale esterne che collegano al livello inferiore del terreno.

È attualmente in corso una richiesta al Comune per ottenere informazioni urbanistiche aggiornate in merito alla possibile destinazione a zona verde prevista dal piano urbanistico per il terreno.

Una proprietà che combina una casa indipendente, un terreno di ampia superficie, una vista aperta e un contratto di locazione attualmente in vigore, offrendo all’acquirente un’opportunità di investimento con una situazione locativa già definita.