Terreno Non Edificato in vendita in Trujillo, Cáceres

Terreno di 9 ettari vicino a Trujillo
Questa proprietà rurale offre 9 ettari di terreno privato completamente recintato, situato in una posizione ideale a soli 10 minuti di auto da Trujillo, dove troverete tutti i servizi di cui avete bisogno.
La finca è raggiungibile tramite una buona strada di accesso e offre una splendida combinazione di privacy, natura, acqua e infrastrutture esistenti.
Edifici in pietra esistenti
La proprietà comprende 1 edificio tradizionale esterno, costruito in suggestiva pietra naturale, il cui tetto necessita attualmente di essere riparato, mentre la struttura è davvero solida.
Le strutture esistenti aggiungono notevole carattere alla finca e potrebbero essere integrate in diversi progetti futuri, a seconda dei piani dell’acquirente e delle autorizzazioni necessarie.
Natura e acqua
Un ruscello naturale attraversa la proprietà dal Rif. El 14 al Rif. El 13 (tranne in estate), creando un paesaggio suggestivo e aggiungendo al terreno un’importante risorsa idrica naturale.
Sono inoltre presenti diverse charcas naturali (piccoli stagni per l’abbeveraggio del bestiame), dove si raccolgono l’acqua piovana e il deflusso naturale, tradizionalmente utilizzati per fornire acqua agli animali.
Secondo l’architetto che ho consultato, una volta individuato un potenziale acquirente seriamente interessato, si potrebbe valutare la possibilità di ottenere l’autorizzazione a costruire. L’architetto ha indicato che una superficie superiore a 7 ettari potrebbe soddisfare il requisito relativo alle dimensioni del terreno per presentare una richiesta edilizia, naturalmente subordinata alle normative urbanistiche applicabili e all’approvazione delle autorità competenti.
Le strutture in pietra esistenti potrebbero inoltre essere utili nello sviluppo di un progetto futuro, a seconda di quanto sarà legalmente consentito.
Allo stesso tempo, l’acquirente potrebbe valutare la possibilità di richiedere l’autorizzazione per perforare un nuovo pozzo, che potrebbe offrire una soluzione idrica più affidabile per la proprietà.
Posizione
Nonostante la sua tranquilla posizione rurale, la finca dista solo circa 10 minuti in auto da Trujillo, una delle località più storiche e suggestive dell’Estremadura, con supermercati, ristoranti, negozi, scuole, servizi medici e altri servizi essenziali per la vita quotidiana.
Con i suoi 18,6 ettari, il ruscello naturale, le charcas, gli edifici in pietra esistenti, il tetto rinnovato, la recinzione e l’eccellente accesso, questa è una proprietà dalle enormi possibilità: che la si desideri per una residenza privata in campagna, un progetto agricolo, l’allevamento di bestiame, idee legate al turismo o semplicemente per godersi un ampio angolo di campagna dell’Estremadura