Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Senza dubbio il miglior progetto di villa disponibile nell’esclusivo resort di Almenara Golf. Perfettamente integrato nella natura, l’orientamento del terreno garantisce una privacy totale, con viste panoramiche sul mare e sul campo da golf.

Il suo architetto spagnolo, Flow81, ha ricevuto un riconoscimento agli Andalucía Architecture Awards per i suoi progetti armoniosi e fluidi. È rinomato in Andalusia per il suo eccezionale talento nel combinare un’architettura straordinaria con la natura mediterranea esistente. Un esperto project manager svizzero supervisiona il progetto per garantire il rispetto delle esigenze del cliente.

La proprietà offre viste panoramiche sul mare e sul campo da golf da tutte le terrazze, dalla piscina, dalla cucina, dal soggiorno e da 3 delle 4 camere da letto, in totale privacy. Il giardino mediterraneo già realizzato, con i suoi alberi maturi, può essere adattato alle esigenze dei proprietari, tenendo conto della necessità di zone d’ombra, senza compromettere le splendide viste.

Il progetto ha richiesto molti mesi di pianificazione, con la partecipazione dell’architetto, del project manager, del paesaggista, dell’interior designer e di altri professionisti essenziali, senza compromessi in termini di design e funzionalità. Solo un esempio di questa pianificazione accurata sono le fantastiche viste dalla porta d’ingresso principale e l’integrazione del vetro intelligente. Con un semplice clic, il proprietario può scegliere di rendere opache una o tutte le finestre di questa zona d’ingresso, ottimizzando la luce, l’ombra e il calore del sole secondo le proprie esigenze. In questo modo, pareti e tende aggiuntive vengono sostituite dal vetro intelligente, per sfruttare al massimo le viste panoramiche.

La distribuzione del progetto, così come attualmente prevista, comprende al piano d’ingresso un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto con bagno en suite, una palestra, terrazze coperte e scoperte e una piscina a sfioro. Al primo piano si trovano altre 3 camere da letto, tutte con bagno en suite, un ulteriore soggiorno, numerose terrazze private e un giardino sul tetto. La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento, sistema domotico, ascensore, energia solare, ecc. Qualsiasi requisito aggiuntivo può essere organizzato per voi (previa autorizzazione).

Alcuni materiali e persino la distribuzione della villa possono essere scelti da voi: ad esempio, preferite pavimenti in marmo italiano di Carrara o in legno massello? Una cucina open space o separata? Una grande palestra, una 5ª camera da letto o uno studio? Alcuni clienti si accontentano che la proprietà venga completata secondo il progetto dell’architetto, mentre altri preferiscono esprimere la propria opinione e scegliere la destinazione degli ambienti e gli importanti dettagli finali. Siamo aperti a entrambe le opzioni.

Dettagli del progetto:
Terreno: 2.536 m²
Superficie abitabile: 450 m²
Terrazze coperte e scoperte (piscina inclusa): 300 m²
Permesso di costruzione: già disponibile
Tempi di costruzione: 18 mesi (tutto è già perfettamente predisposto)

Opzioni:
Preferite costruire questa casa con un’altra impresa o con la vostra impresa di costruzioni? Potete acquistare questo terreno con progetto e licenza edilizia per 1.200.000 euro oppure, se preferite, potete acquistare la società a responsabilità limitata proprietaria del terreno e del progetto, Sotogrande Newco S. L., allo stesso prezzo.