Villa in vendita in Las Chapas, Marbella, Malaga

Dunique Marbella | Rara villa bifamiliare fronte mare con 4 camere da letto (DU-04) a Las Chapas, Marbella Est

Situato direttamente sulle dune della spiaggia di Alicate a Las Chapas—uno degli ultimissimi lotti fronte mare sulla costa di Marbella—Dunique è uno sviluppo di livello mondiale, certificato BREEAM e progettato da Maiz & Díaz Arquitectos. L’unità DU-04 rappresenta l’ultima villa bifamiliare disponibile con 4 camere da letto (Tipo A2), con 447,13 m² di superficie costruita totale distribuiti su quattro livelli privati collegati da un ascensore interno privato.

Panoramica e specifiche della villa DU-04

Prezzo: €5.400.000

Camere da letto / bagni: 4 camere da letto con bagno privato | 4 bagni + bagno di servizio

Superficie costruita: 447,13 m² costruiti totali (276,90 m² fuori terra + 168,15 m² di seminterrato/garage)

Superficie abitabile utile: 354,43 m² di interni abitabili utili

Spazi abitativi esterni: 280,69 m² di aree esterne utili, inclusi 134,10 m² di terrazze, 135,64 m² di giardini privati e pergole

Piscina privata e jacuzzi: Terrazza solarium al piano terra con piscina/jacuzzi privata integrata, oltre a un’ulteriore piscina privata compatta sul tetto, nella zona solarium

Solarium sul tetto: Ampia terrazza panoramica sul tetto con area relax, spazio per pranzi all’aperto e viste aperte sul Mar Mediterraneo

Livello seminterrato privato:

Ampia sala multifunzionale di 50,46 m², ideale come cinema privato, cantina per vini o sala giochi

Lavanderia completamente attrezzata di 12,21 m² e ripostiglio indipendente

Garage sotterraneo privato e sicuro per due auto (36,54 m²)

Interni e finiture: Hall d’ingresso a doppia altezza, cucina a pianta aperta con elettrodomestici integrati di alta gamma, gres porcellanato di prima qualità in grandi formati, climatizzazione aerotermica caldo/freddo, riscaldamento a pavimento e falegnameria di design su misura.

Servizi di un resort a 5 stelle e il club sociale
I residenti usufruiscono dell’accesso esclusivo a un centro benessere e sociale senza precedenti, immerso in 60.000 m² di giardini paesaggistici autoctoni e giochi d’acqua a cascata:

Centro sociale panoramico: Piscina a sfioro sospesa sul tetto, con vasca sospesa a oltre 8 metri dal livello del suolo, affiancata da una palestra all’aperto, un prato per lo yoga e un elegante spazio relax al tramonto con cocktail bar.

Oasi termale sotterranea: Piscina interna riscaldata di 40 metri, dalle dimensioni quasi olimpioniche, bagno turco (hammam), sauna finlandese, circuito idrotermale, aromaterapia e aree relax geotermiche.

Fitness e business: Palestra interna d’avanguardia di oltre 200 m², attrezzata con macchinari ad alte prestazioni, spazi di lavoro condivisi e due ampie piscine comuni all’aperto.

Sicurezza: Comunità residenziale recintata con sorveglianza presidiata 24 ore su 24 e accesso veicolare controllato.

Posizione fronte mare senza eguali
Confinante direttamente con la riserva protetta delle dune costiere di El Barronal de la Marena, che offre una barriera naturale incontaminata fino alla sabbia:

Accesso diretto alla spiaggia: Sentiero pedonale diretto verso le sabbie dorate della spiaggia di Alicate e i vicini club sulla spiaggia.

Collegamenti: 5–10 minuti dal centro storico di Marbella e dai principali campi da golf (Santa Clara, Marbella Golf & Country Club, Rio Real).

Stile di vita: 15 minuti dal porto turistico di Puerto Banús, 25 minuti da Sotogrande e circa 40–45 minuti dall’aeroporto internazionale di Málaga.