Villa in vendita in San Agustín del Guadalix, Madrid

Piacevole villetta a schiera di recente costruzione, in eccellente stato di conservazione, con importanti migliorie tecnologiche che rendono questa casa il luogo perfetto per conciliare vita personale e professionale o disporre di uno spazio polivalente ideale per molteplici utilizzi.

Presentiamo questa abitazione curata, moderna, pratica e molto ben mantenuta, pensata per chi cerca comfort, efficienza e funzionalità nella vita quotidiana, senza rinunciare ad ambienti ampi né a una zona indipendente per lavorare da casa.

Uno degli elementi distintivi della casa è il suo spazio professionale situato al terzo piano: un ampio ambiente open space, completamente insonorizzato, dotato di aria condizionata, bagno di servizio privato e generose zone di stoccaggio. Attualmente dispone di tre postazioni di lavoro complete, che lo rendono un’opzione ideale per il telelavoro, riunioni, studio, ufficio professionale o zona multifunzionale, mantenendo una netta separazione tra vita familiare e attività lavorativa, pratica di un hobby, ecc.

L’abitazione si distingue inoltre per le sue ottime prestazioni termiche e per le migliorie apportate al fine di ottimizzare il comfort e l’efficienza energetica. Dispone di un buon isolamento, camino a legna con sistema di distribuzione del calore verso diverse stanze e il sottotetto, nonché di tende da sole installate in tutte le camere, che aiutano a ridurre l’ingresso del calore durante i mesi estivi.

Per quanto riguarda la tecnologia, la casa integra numerose migliorie che offrono comfort, sicurezza e praticità: copertura Wi-Fi in tutta l’abitazione, rete internet cablata in tutti gli ambienti e sistema domotico per la gestione del riscaldamento, delle persiane elettriche, delle tende da sole motorizzate e dell’irrigazione automatica del giardino. Dispone inoltre di telecamere esterne di videosorveglianza.

L’abitazione dispone di 4 camere da letto, 3 bagni completi e 1 bagno di servizio. Spicca in particolare la presenza di una camera da letto con bagno completo al piano principale, una soluzione molto comoda per gli ospiti, il personale di servizio o le famiglie che apprezzano una distribuzione più flessibile.

Gli spazi esterni completano il fascino dell’abitazione con giardino privato, posto auto e accesso a una curata zona condominiale con piscina e campo da padel.

Una casa moderna, efficiente e molto completa, in eccellente stato, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort, tecnologia e qualità della vita, con l’ulteriore vantaggio di disporre di un vero ambiente professionale all’interno della propria abitazione.

San Agustín del Guadalix offre uno stile di vita tranquillo e confortevole, ideale per chi cerca la serenità di un ambiente di paese senza rinunciare alla vicinanza di Madrid.

Situato accanto alla A-1 e collegato alla capitale tramite linee di autobus interurbani con collegamento verso Madrid-Plaza de Castilla, il comune consente di mantenere un accesso agevole alla zona nord di Madrid e alla città. Dispone inoltre di collegamenti in autobus con Colmenar Viejo, facilitando i collegamenti con altri punti della zona nord.

Il comune offre servizi per la vita quotidiana, attività commerciali locali, impianti sportivi, ristorazione e strutture educative, tra cui scuole dell’infanzia e primarie e l’IES San Agustín del Guadalix.

Circondato dalla natura e caratterizzato da un ambiente molto piacevole per passeggiare, andare in bicicletta o godersi l’aria aperta, San Agustín del Guadalix è un’opzione perfetta per chi desidera più spazio, tranquillità e qualità della vita, mantenendo un collegamento pratico con Madrid.

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