Finca/Casa di Campagna in vendita in Felanitx, Mallorca

Presentiamo questa finca situata a Felanitx, un’interessante opportunità per chi desidera creare un’abitazione personalizzata in un contesto tranquillo, con belle viste, due accessi indipendenti e diverse possibilità di sviluppo.

Opzione 1: parte principale della finca — 249.000 €

L’atto notarile indica una superficie del terreno di 2.500 m2. Secondo le informazioni fornite dalla proprietà, la superficie fisica approssimativa sarebbe di 3.050 m2; tale dato dovrà essere verificato mediante la relativa misurazione tecnica e catastale.

La finca dispone di:

Abitazione costruita di circa 70 m2.
Un ambiente ultimato e attualmente utilizzato, mentre il resto dell’abitazione richiede il completamento dei lavori.
Portico.
Doccia esterna estiva.
Fossa settica collegata, con una capacità approssimativa di 2.000 litri.
Serbatoio per acqua potabile da 5.000 litri.
Impianto di pannelli solari da 3.500 W.
Pozzo o sistema di raccolta dell’acqua piovana.
Casetta metallica per gli attrezzi di circa 6 m2.
Due accessi alla finca.
Belle viste panoramiche.

L’abitazione di circa 70 m2 attualmente non figura nell’atto notarile. La possibilità di dichiararla e registrarla dovrà essere verificata preventivamente mediante il relativo studio tecnico, legale e urbanistico.

È stata inoltre avviata la realizzazione delle fondamenta di una possibile seconda costruzione. Secondo quanto indicato dalla proprietà, era stata progettata su due piani di circa 50 m2 ciascuno e con una terrazza superiore. La prosecuzione di questa costruzione e la relativa edificabilità dovranno essere verificate e autorizzate dai tecnici e dagli enti competenti.

Opzione 2: vendita della parte annessa della finca — 125.000 €

Esiste inoltre la possibilità di acquistare una parte della finca al prezzo di 125.000 €, che comprenderebbe, indicativamente:

1.000 m2 di terreno.
Abitazione di circa 70 m2.
Portico.
Impianto di pannelli solari.
Fossa settica.
Casetta metallica per gli attrezzi di circa 6 m2.
Pozzo o sistema di raccolta dell’acqua piovana.

Questa alternativa sarà soggetta alla fattibilità legale e urbanistica della divisione o segregazione, nonché alla delimitazione esatta della superficie e alla relativa documentazione catastale e tavolare.

Una proprietà dalle molte possibilità per chi cerca di sviluppare un progetto di ristrutturazione su misura a Felanitx.