Commerciale in vendita in Puerto Marina, Benalmádena, Malaga

Esclusivo ufficio in vendita con vista sul mare a Puerto Marina, Benalmádena

Presentiamo un’opportunità d’investimento unica nel cuore della prestigiosa zona di Puerto Marina. Questo elegante ufficio, situato al primo piano del complesso urbanistico “Pueblos Mediterráneos”, combina una posizione privilegiata, a soli 50 metri dalla spiaggia, con magnifiche viste aperte sul mare e sulle imbarcazioni.

Con una superficie totale di 226 m² costruiti, risultato dell’unione di quattro locali, questo spazio si distingue per il design funzionale e versatile e per le finiture di alta qualità. Una proprietà ideale per aziende, studi professionali o investitori alla ricerca di un immobile in una posizione eccezionale e con molteplici possibilità di utilizzo.

Distribuzione e caratteristiche principali

Superficie: 226 m² costruiti, con una distribuzione open space ottimale.
Posizione e vista: Primo piano esterno con splendide viste sul porto e sul mare.
Spazi di lavoro e reception: Ampia zona reception per i clienti, uffici privati indipendenti con eleganti divisori in vetro e confortevole area salotto con divani.
Aree comuni: Sala riunioni professionale e spazio adibito a caffetteria/sala da pranzo.
Comfort: Sistema di aria condizionata centralizzato e pavimenti in legno che conferiscono calore e prestigio.
Orientamento: Sud-ovest, garantendo un’eccellente luminosità naturale per gran parte della giornata.

Un immobile con molteplici possibilità di utilizzo

Oltre all’attuale configurazione come ufficio, la proprietà offre grande versatilità e potenziale per altri utilizzi; è possibile valutare lo sviluppo di un’attività commerciale o, eventualmente, proporre un cambio di destinazione d’uso, nel rispetto della normativa urbanistica vigente, delle condizioni dell’edificio e delle relative autorizzazioni amministrative.

Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante sia per le aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, sia per gli investitori che desiderano valutare diverse alternative di sfruttamento e redditività.

Posizione e collegamenti

Situata in un contesto dinamico ed esclusivo, la proprietà si trova a pochi metri dalla spiaggia e nel cuore di Puerto Marina de Benalmádena, una delle zone più rinomate della Costa del Sol.

Dispone di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, con fermate dell’autobus nelle vicinanze, oltre alla comodità di un ampio parcheggio pubblico all’interno della marina, a pochi passi dall’immobile.

Una proprietà unica per posizione, superficie, vista sul mare e possibilità di adattamento, con un enorme potenziale per diversi progetti professionali, commerciali o d’investimento.