Finca/Casa di Campagna in vendita in Lecrín, Granada

Cortijo Los Olivos — Storico rifugio di montagna con licenza per attività ricettiva, ampi terreni e infrastrutture autonome

Un’opportunità unica per acquistare uno splendido cortijo storico restaurato, attualmente operativo con licenza per attività ricettiva e in grado di ospitare gruppi, immerso in circa 52.200 m2 di spettacolare paesaggio montano nella Valle di Lecrín, Granada.

Cortijo Los Olivos unisce storia, ampi spazi, privacy e uno straordinario contesto naturale, con le infrastrutture necessarie per una vita indipendente.
Costruita originariamente nel 1865, la proprietà è stata completamente restaurata nel 2010, conservando l’impianto e il carattere del cortijo originale e creando al contempo una grande dimora in stile hacienda, disposta intorno a un tranquillo patio centrale.

Con circa 700 m2 di superficie edificata, la proprietà offre attualmente 9 camere per gli ospiti con bagno privato, oltre a un appartamento indipendente con due camere da letto. Gli ambienti e gli spazi comuni sono stati appositamente concepiti per ospitare gruppi e ritiri, e la proprietà è attualmente operativa con una licenza per attività ricettiva.

**La residenza principale**
Il piano terra si sviluppa intorno all’imponente patio centrale, creando un’accogliente e riservata zona di ritrovo nel cuore della proprietà. La zona per gli ospiti comprende nove camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato,
due delle quali dotate anche di soppalco. La proprietà è stata progettata per offrire ampi spazi comuni, tra cui:
● Ampio soggiorno per gli ospiti con stufa a legna
● Ampia sala da pranzo
● Cucina con accesso alla terrazza anteriore
● Ufficio
● Cappella privata
● WC separato e lavanderia
● Numerosi ripostigli e locali di servizio
● Patio centrale e ampie terrazze

Le ampie aperture vetrate fanno entrare la luce naturale negli ambienti principali e creano una forte continuità tra gli spazi interni e il patio.

**Appartamento privato**
Una scala a chiocciola conduce dall’atrio all’appartamento privato al primo piano, di circa 200 m2, accessibile anche in modo indipendente dal retro della proprietà.
L’appartamento comprende:
● Ampio soggiorno e cucina open space
● Due camere da letto
● Bagno
● Veranda / zona giorno invernale
● Ampia terrazza privata sul tetto
● Accesso indipendente
L’appartamento offre uno spazio abitativo privato e indipendente per proprietari, gestori o ospiti, a seconda dell’uso previsto.

**Spazi esterni e terreni**
La proprietà si estende su circa 52.200 m2 di terreno, seguendo le forme naturali del versante montano.
I terreni comprendono circa 300 ulivi e 300 mandorli, oltre ad ampie terrazze, parcheggi e ulteriori spazi esterni.
Una piscina di 70 m2 si trova su una delle terrazze principali e offre agli ospiti un luogo ideale per rilassarsi e godersi lo spettacolare paesaggio circostante.

**Sofisticate infrastrutture autonome**
Una delle caratteristiche distintive di Cortijo Los Olivos è la sua estesa infrastruttura indipendente. La proprietà è stata progettata per funzionare in larga misura in autonomia dalla rete e comprende:
● 16 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
● 10 pannelli solari per l’acqua calda
● Generatore di riserva
● Serbatoio d’acqua da 100.000 litri alimentato da una sorgente
● Riscaldamento a pavimento
● Stufe a legna negli ambienti principali

È disponibile un manuale tecnico dettagliato relativo agli impianti della proprietà.
Una proprietà concepita per ritiri e gruppi
Cortijo Los Olivos è stato restaurato con l’intento specifico di creare un centro olistico per ritiri, e il progetto riflette questa vocazione in ogni suo aspetto.
La combinazione di numerose camere con bagno privato, ampi spazi comuni, alloggi privati, terrazze, piscina, vasti terreni e infrastrutture autonome rende la proprietà particolarmente adatta a continuare a essere utilizzata per ritiri, soggiorni di gruppo, turismo rurale o altre attività ricettive, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.
Offre inoltre la possibilità di creare una vasta tenuta privata in montagna, ideale per chi cerca una proprietà fuori dal comune, con ampi spazi e molta privacy.

**Posizione**
La proprietà gode di una posizione meravigliosamente appartata tra le montagne della Valle di Lecrín, ai piedi del Cerro del Caballo, una delle vette più importanti della
Sierra Nevada. L’isolamento è una parte importante del suo fascino. L’accesso avviene tramite una lunga pista di montagna, in gran parte ben tenuta, il cui tratto superiore diventa più
accidentato.

Nonostante il contesto tranquillo e appartato, la proprietà è vicina ai servizi locali:
Paesi della Valle di Lecrín: circa 5 km
Città di Granada: circa 40 km
Costa mediterranea: circa 40 km
Málaga: circa 125 km

Questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, privacy e un autentico legame con il paesaggio, offrendo al contempo una base già avviata per ospitare gruppi e organizzare ritiri.

Cortijo Los Olivos non è semplicemente una casa di campagna. È una grande proprietà storica andalusa con un’attività ricettiva già avviata, ampi terreni e sofisticate infrastrutture indipendenti, in un contesto eccezionale e difficilmente riproducibile.

Ulteriori informazioni, documentazione storica e dettagli tecnici sono disponibili su richiesta. Le visite private si effettuano esclusivamente su appuntamento.