Casa in vendita in Santiago de Compostela, A Coruña

Vende edificio storico in Plaza de Mazarelos, con locale commerciale e tre piani. Situata presso l’iconica Puerta de Mazarelos, questa proprietà rappresenta un’opportunità senza pari per gli investitori alla ricerca di valore, storia e redditività nel cuore di Santiago de Compostela.
L’edificio, la cui origine catastale risale al 1920, è stato sottoposto a una ristrutturazione integrale nel 2000 e da allora si presenta completamente nuovo. La distribuzione ottimizzata di 200 m² comprende: Locale commerciale (50 m²): Perfetto per un’attività commerciale al piano strada, in un punto strategico caratterizzato dal costante passaggio di pedoni e visitatori. Tre appartamenti indipendenti (50 m² ciascuno): Pronti per essere destinati ad affitti turistici o di lunga durata.
L’edificio è ricco di valore storico: è adiacente all’Arco de Mazarelos, l’unica porta ancora in piedi delle sette che proteggevano l’antica cinta muraria medievale. Inoltre, l’immobile conserva le fondamenta di un’antica torre difensiva, diventando così un frammento vivo del patrimonio della città.
La sua posizione privilegiata nel pieno centro storico garantisce una domanda elevata e costante. Un gioiello architettonico che unisce alla perfezione storia, condizioni impeccabili e massima redditività.
La posizione è unica: Plaza de Mazarelos rappresenta il cuore dell’ambiente studentesco della città, data la vicinanza alla Facoltà di Filosofia e a quella di Geografia e Storia. La statua che domina la piazza è quella di Eugenio Montero Ríos, e alcuni la considerano una delle piazze più belle della città, ideale per fare una pausa, osservare il ritmo della città o prendere un caffè in uno dei suoi mitici e antichi caffè, come il Candilejas. Inoltre, si trova lungo il percorso e a pochi metri dalla celebre e rinomata Plaza de Abastos. Dall’altro lato della casa, affacciandosi alla finestra, si può ammirare il magnifico Convento de las Madres Mercedarias. La storia racconta che questo era il punto d’ingresso dei pellegrini che arrivavano lungo la Vía de la Plata, come viene menzionato nel Codex Calixtinus. Le vie adiacenti sono Calderería, Tránsito de la Merced e Plaza de la Universidad.