Appartamento in vendita in Palmanova, Calvià, Mallorca

Questo è un appartamento al terzo piano a Palmanova, completamente ristrutturato da cima a fondo con materiali di altissima qualità. È stato aggiornato in ogni sua parte, quindi non c’è nulla da fare. Ricevi le chiavi e puoi davvero goderti l’abitazione fin dal primo giorno.

La disposizione offre tre camere matrimoniali davvero spaziose e due bagni, uno dei quali en suite. Si tratta di una configurazione pratica sia per una famiglia che desidera una certa separazione tra le camere, sia per una coppia a cui piace avere una camera per gli ospiti funzionale e uno studio. L’appartamento si sviluppa su 109 metri quadrati e le finiture in tutta la proprietà riflettono la recente ristrutturazione.

La vera attrattiva per molti acquirenti sarà la terrazza. Con 26 metri quadrati e avvolgendo l’appartamento, è esposta a sud, quindi riceve luce per gran parte della giornata e offre un angolo dove sedersi per fare colazione, pranzare e bere qualcosa nel pomeriggio senza dover inseguire il sole intorno all’edificio. Qui funziona praticamente come una stanza in più per gran parte dell’anno.

L’accesso è semplice. C’è un ascensore fino all’appartamento, un elemento più importante di quanto si pensi finché non ci si ritrova a portare la spesa su tre rampe di scale, ed è incluso un posto auto esterno privato, quindi non devi girare intorno all’isolato cercando dove lasciare l’auto. Il complesso dispone inoltre di una piscina esterna condivisa ed è ben tenuto: il tipo di edificio in cui le aree comuni vengono davvero curate invece di essere lasciate deteriorare. Questo definisce l’atmosfera ancora prima di aver aperto la porta di casa.

Vivere come una persona del posto

Palmanova è una di quelle zone di Maiorca che funzionano sia se sei qui in vacanza per due settimane, sia se vivi qui tutto l’anno. La spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi: una vera baia sabbiosa con un bel tratto di lungomare. Anche il Club Náutico Palmanova è vicino, se la vela o le imbarcazioni fanno parte della tua vita, oppure se semplicemente ti piace guardarle passare mentre bevi un caffè.

Nella vita quotidiana puoi raggiungere a piedi ristoranti, bar, farmacie e il medico, coprendo così la maggior parte delle necessità senza dover prendere l’auto. Per le famiglie, le scuole si trovano a circa cinque minuti in auto e, per chi desidera esplorare oltre il paese, l’autostrada è a pochi minuti dall’abitazione, offrendo un accesso rapido a tutta l’isola.

Per quanto riguarda lo sport, i campi da golf di Maiorca sono ben rappresentati in questa parte dell’isola, il ciclismo è praticamente uno stile di vita qui, con percorsi che seguono la costa e salgono verso le montagne, e nel sud-ovest sono presenti diversi circoli di tennis. Le famiglie con bambini in età scolare hanno inoltre la possibilità di scegliere tra rinomate scuole internazionali nelle vicinanze, mentre la Rafa Nadal Academy a Manacor è un’attrattiva per chiunque prenda il tennis sul serio.

La connettività è uno dei punti di forza di questa posizione. Il centro di Palma è facilmente raggiungibile in auto e anche l’aeroporto di Palma dista un tempo di percorrenza comodo, un aspetto importante sia se voli regolarmente, sia se vuoi semplicemente che i tuoi ospiti possano arrivare facilmente dall’aereo alla tua porta.

Dati essenziali

Superficie interna costruita: 109 metri quadrati

Superficie totale costruita, inclusi parcheggio e spazi comuni: 151 metri quadrati

Terrazza: 26 metri quadrati, esposta a sud

Camere da letto: 3 camere matrimoniali

Bagni: 2, uno en suite

Parcheggio: posto auto esterno privato

Piano: terzo piano, con ascensore

Anno di costruzione: 1988, completamente ristrutturato nell’ultimo anno

Strutture comuni: piscina esterna condivisa

Domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

Un appartamento appena ristrutturato con tre ampie camere matrimoniali e due bagni, uno en suite. Dispone di una generosa terrazza di 26 metri quadrati esposta a sud, che avvolge l’appartamento, ascensore, posto auto esterno privato e accesso a una piscina condivisa all’interno di un complesso davvero ben tenuto.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

L’aeroporto di Palma è raggiungibile in circa 20-25 minuti in auto. Il centro di Palma dista circa 20 minuti in auto, con collegamenti regolari in autobus anche per la città. La spiaggia più vicina è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Le scuole distano circa cinque minuti in auto, mentre bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi dall’edificio.

D3: Quali bar e ristoranti locali ci sono nelle vicinanze?

Palmanova offre una buona scelta proprio a portata di mano, tra cui Sadko per la cucina mediterranea, Ipanema Beach per un’atmosfera rilassata sul lungomare e una buona selezione di tapas bar e caffetterie lungo il lungomare e nelle strade circostanti, tutto raggiungibile comodamente a piedi.