Casa in vendita in Alfarnate, Malaga

Casa di paese ristrutturata con stile e certificazione energetica A ad Alfarnate

Sognate un’affascinante casa spagnola dove il carattere autentico si combina alla perfezione con il comfort moderno?
Questa casa di paese, recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità, è pronta per essere abitata ed è ideale come residenza permanente, casa vacanze senza pensieri o investimento.
La proprietà dispone già di una licenza turistica ufficiale e di uno storico dimostrabile di redditi da locazione.

La sua caratteristica più distintiva è l’eccezionale certificazione energetica A. Le spesse pareti originali mantengono la casa naturalmente fresca in estate, mentre l’accogliente stufa a legna offre un piacevole calore durante i mesi invernali.

La proprietà
Distribuzione: 3 camere da letto eccezionalmente ampie e 2 bagni eleganti.

Zona giorno incantevole: Uno spazio luminoso che conserva bellissime travi in legno autentico sul soffitto e dispone di un’accogliente stufa a legna per i mesi più freschi.

Carattere autentico: Splendidamente restaurata con cura per ogni dettaglio, preservando pienamente lo stile tradizionale andaluso e il fascino originale.

Vita all’aperto: Un’ampia terrazza privata e soleggiata, ideale per fare colazione, cenare all’aperto o rilassarsi.

Posizione e parcheggio: Situata in una zona tranquilla alla periferia del paese, con eccellente accesso e ampio spazio per parcheggiare proprio davanti alla porta.

Il paese di Alfarnate e dintorni
Alfarnate è un incantevole paese di montagna dal territorio relativamente pianeggiante, con circa 1.000 abitanti e una ricca storia. Il paese si distingue per la sua autosufficienza, quindi non è necessario spostarsi per soddisfare le esigenze quotidiane:

Assistenza sanitaria: Centro sanitario locale con medico 24 ore su 24 (weekend compresi) e farmacia aperta ogni giorno.

Negozi e servizi: Dispone di supermercato Covirán, panetteria, macelleria, pescheria e diversi negozi locali di frutta fresca, verdura, tabacchi e altri beni di prima necessità.

Distanze e collegamenti:

Periana: 15 minuti

Lago de la Viñuela: 30 minuti

Vélez-Málaga e Torre del Mar (spiaggia): 45 minuti

Málaga città / Aeroporto: 45 minuti

Punti di forza
Sostenibile e ricca di carattere: Certificazione energetica A, carattere andaluso preservato, travi in legno autentico, 3 camere da letto molto ampie, 2 bagni eleganti, spesse pareti naturali e un’accogliente stufa a legna.

Grande potenziale d’investimento: Licenza turistica ufficiale in corso di validità e redditi da locazione dimostrabili. Posizione privilegiata e grande comodità: alla periferia tranquilla di un paese e con eccellente accessibilità; dispone di un’ampia terrazza privata, parcheggio proprio davanti alla porta, tutti i servizi raggiungibili a piedi e la spiaggia a soli 45 minuti.