Area Edificabile in vendita in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

L’opportunità di acquistare un terreno urbano di 240 m² a El Tablero, una delle zone residenziali più ambite del comune di San Bartolomé de Tirajana. El Tablero si è affermato come zona residenziale strategica di San Bartolomé de Tirajana, grazie alla sua vicinanza a Maspalomas, Playa del Inglés e alle principali aree commerciali e di servizi del sud di Gran Canaria.

Caratteristiche principali:

Superficie del lotto: 240 m²

Superficie edificabile: 140 m²

Indice di sfruttamento urbanistico: 154 unità di sfruttamento

Dimensioni: circa 24 m di facciata per 10 m di profondità

Destinazione d’uso residenziale

Lotto con accesso dalla strada

Contesto consolidato

Il regolamento stabilisce espressamente che i lotti da P-37 a P-48 hanno una superficie massima edificabile di 140 m² fuori terra e che la destinazione d’uso principale è quella di abitazione unifamiliare permanente. Un lotto dalle dimensioni molto interessanti per la realizzazione di un'abitazione unifamiliare, con spazio sufficiente per progettare un'abitazione moderna adattata alle esigenze attuali e, a seconda del progetto e della normativa applicabile, valutare soluzioni quali garage e spazi esterni. La zona coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con un buon collegamento ai principali centri del comune. Dispone di supermercati, scuole, centri sportivi, ristoranti, negozi e servizi per la vita quotidiana.

Inoltre, l’interesse per El Tablero è andato progressivamente aumentando negli ultimi anni, sia tra i residenti che tra gli acquirenti alla ricerca di alternative alle zone turistiche più consolidate del sud. Questa evoluzione, unita alla limitata disponibilità di terreni edificabili urbani, rende questo tipo di lotti particolarmente interessanti per chi desidera realizzare la propria abitazione o effettuare un investimento immobiliare a medio e lungo termine.

Un’opportunità per acquistare un terreno urbano in una zona consolidata del sud di Gran Canaria e realizzare un progetto residenziale su misura.