Attico in vendita in Valencia città, Valencia

Attico angolare ristrutturato con terrazza privata - Plaza del Ayuntamiento

Questo elegante attico, situato idealmente a pochi passi da Plaza del Ayuntamiento, nel cuore del prestigioso quartiere di Sant Francesc. Posto al decimo piano, offre un’eccezionale combinazione tra ubicazione centrale, luminosità e tranquillità, valorizzata da un’ampia terrazza privata e da una superficie di 27 m².

Ristrutturato integralmente nel 2020, l’immobile unisce uno stile raffinato e contemporaneo, materiali di alta gamma e una particolare cura dei dettagli. I suoi 91 m² garantiscono una distribuzione attentamente studiata, che combina funzionalità, comfort e armonia in ogni ambiente.

La doppia esposizione a sud-est e la posizione in quota offrono un’eccellente luminosità durante tutto il giorno, oltre a belle viste libere sulla città. Una proprietà eccezionale per chi cerca il privilegio di vivere nel cuore di Valencia godendo allo stesso tempo di tranquillità, luce e un autentico spazio esterno privato.

L’edificio dispone di servizio di portineria e raccolta giornaliera dei rifiuti. È disponibile un posto auto in affitto presso l’edificio di fronte, attualmente locato dal proprietario.

L’abitazione
- 91 m² edificati secondo catasto
- Accogliente soggiorno-pranzo con camino decorativo e due accessi diretti alla terrazza
- Cucina indipendente su misura, completamente attrezzata, con dispensa
- 2 camere da letto: camera principale di generose dimensioni con armadi a muro e seconda camera da letto singola
- 1 bagno completo con doccia italiana
- 1 WC indipendente
- Terrazza privata di 27 m², dotata di tende da sole, una fissa e l’altra elettrica

Qualità e comfort
- Eccellente isolamento termico e acustico
- Finestre in PVC con doppio vetro e vetro di sicurezza, zanzariere e tapparelle
- Aria condizionata canalizzata e riscaldamento centralizzato a gas
- Porte d’ingresso blindate di sicurezza Ruiz López
- Arredi integrati su misura che ottimizzano gli spazi
- Porte in vetro e porte scorrevoli laccate a scomparsa
- Illuminazione LED integrata
- Cucina di alta qualità con elettrodomestici integrati e Dekton per la cucina del marchio "Consentino"
- Pavimento in laminato, gres porcellanato e rivestimento composite
- Prese TV e accesso a internet in tutti gli ambienti