Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Splendida villa indipendente con appartamento indipendente di 3 camere da letto a Villamartin!

Siamo lieti di presentare questa spaziosa villa indipendente di cinque camere da letto, splendidamente tenuta, situata all’interno del complesso residenziale consolidato e rinomato di Montegolf IV, a Villamartin. In posizione ideale, a breve distanza dal campo da golf di Villamartin e dalla vivace Villamartin Plaza, la proprietà offre un’eccellente combinazione di spazio, versatilità e comodità.

Il complesso Montegolf è una comunità residenziale consolidata e composta da residenti di diverse nazionalità, sia residenti permanenti sia proprietari di case vacanza. Il complesso dispone di due grandi piscine condominiali, mentre la zona circostante offre un’ampia scelta di ristoranti, bar, negozi, campi da golf e altri servizi. Anche la splendida costa mediterranea e le spiagge sono facilmente raggiungibili.

La villa sorge su un terreno ampio ma facile da mantenere, risultando quindi adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Sul fronte si trova un vialetto privato, con aree verdi su entrambi i lati e un ampio giardino piastrellato sul retro. Sono disponibili numerosi spazi per riporre oggetti, oltre a una zona pranzo coperta e a un’area barbecue dedicata, creando un ambiente ideale per mangiare all’aperto e intrattenere gli ospiti.

Una delle principali caratteristiche della proprietà è la sua versatile disposizione su due piani. Attualmente ogni piano offre un alloggio completamente indipendente con ingresso proprio, rendendo questa proprietà ideale per famiglie numerose, famiglie allargate o per chi cerca un potenziale da locazione. I due piani potrebbero inoltre essere collegati internamente installando una scala, previo esecuzione dei lavori e ottenimento delle autorizzazioni necessarie, creando così un’imponente abitazione familiare di cinque camere da letto.

Il piano superiore ospita l’abitazione principale. Entrando, si viene accolti da un piacevole portico che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo. Grazie alla presenza di un camino e dell’aria condizionata, questo è un ambiente confortevole durante tutto l’anno.

È presente una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, un’ulteriore camera per gli ospiti e un bagno familiare. La cucina rinnovata offre ampi piani di lavoro, ulteriore spazio contenitivo ed elettrodomestici di qualità. Dalla cucina si accede a una terrazza solarium coperta e vetrata, il luogo perfetto per rilassarsi, pranzare o godersi il sole.

Il piano superiore dispone inoltre di un locale lavanderia e di una scala esterna che conduce a un ampio solarium sul tetto. Da qui si godono splendide viste sul complesso e verso il Mar Mediterraneo; si tratta di un eccellente spazio esterno aggiuntivo per prendere il sole, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi il sole spagnolo.

Il piano inferiore è una caratteristica particolarmente notevole della proprietà e comprende un appartamento di tre camere da letto completamente arredato e accessoriato. Questo spazioso alloggio include un’ampia cucina completamente attrezzata, un generoso soggiorno-sala da pranzo, un WC per gli ospiti e un grande bagno familiare con doccia a filo pavimento.

Con tre camere da letto e un ingresso indipendente, l’appartamento al piano inferiore offre un vero alloggio separato, risultando perfetto per ospiti, famiglie allargate o come potenziale fonte di reddito da locazione.

La proprietà è stata mantenuta secondo standard molto elevati in ogni ambiente e dispone di mobili, elementi fissi e finiture di qualità. Viene venduta arredata, salvo accordo diverso, consentendo al nuovo proprietario di usufruirne immediatamente.

Caratteristiche principali:

• Cinque camere da letto, incluso un appartamento separato di tre camere da letto

• Solarium sul tetto con vista sul Mar Mediterraneo

• Terrazza solarium coperta e vetrata

• Vialetto privato, giardini, area barbecue e ampi spazi contenitivi

• Aria condizionata, scaldabagni a gas e zanzariere

• Mobili, elementi fissi e finiture di alta qualità

• Due piscine condominiali

• Vicinanza al campo da golf di Villamartin, a Villamartin Plaza, alle spiagge e ai servizi locali

• Classe energetica: D

Grazie agli ampi spazi abitativi, all’appartamento indipendente, agli eccellenti spazi esterni e alla disposizione flessibile, questa proprietà offre una versatilità eccezionale. Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di una spaziosa casa vacanze o di un investimento con potenziale da locazione, questa fantastica villa a Montegolf merita certamente una visita al più presto.

Villamartin offre un’ampia scelta di servizi e comodità, oltre ai meravigliosi campi da golf di Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor e al famoso campo di Campo De Golf Villamartin, che nel 1994 ha ospitato il Mediterranean Open.

A pochi minuti di auto si trova il centro commerciale Zenia Boulevard, dove è disponibile un’ampia scelta di rivenditori di alta moda, tra cui Zara, Primark, Massimo Dutti, H&M, Bershka, Mango, Dectahlon e molti altri. All’ultimo piano è inoltre presente un’area ristorazione con una scelta di ristoranti spagnoli e internazionali.

Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge, tra cui Playa Flamenca e La Zenia, due delle più vicine. Anche il mercato settimanale all’aperto di Playa Flamenca si trova nelle immediate vicinanze; qui è possibile acquistare ottimi prodotti freschi e una vasta gamma di articoli locali.

Villamartin è ampiamente conosciuta per la sua Plaza centrale, situata vicino al campo da golf di Villamartin.

La piazza è stata decorata con gusto con palme che offrono un rifugio temporaneo ad alcune specie di uccelli, tra cui il parrocchetto dal collare africano! La piazza rimane aperta tutto l’anno e offre un’ampia scelta di servizi, tra cui negozi, banche, supermercati, bar e ristoranti, oltre a un regolare servizio di autobus che consente di raggiungere facilmente il resto della costa e le città più grandi di Guardamar Del Segura e Torrevieja.

A Villamartin si trova anche la scuola El Limonar, un istituto internazionale che insegna sia in inglese sia in spagnolo.

Grazie alla vicinanza a due aeroporti (Alicante e Covera, entrambi a circa 45 minuti), Villamartin è un luogo ideale sia per le vacanze sia per viverci stabilmente.