Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Questa casa in vendita nel centro di Santa Eulària rappresenta un’opportunità unica per acquistare una proprietà con notevoli possibilità di sviluppo nel cuore di una delle località costiere più ambite di Ibiza.

Situata su un terreno di 289 m² nella parte bassa del Puig de Missa, l’abitazione attuale dispone di 173 m² costruiti. La sua distribuzione luminosa e confortevole comprende quattro camere da letto, un bagno completo, un bagno di servizio indipendente, soggiorno, cucina e ripostiglio. Un garage privato con accesso carrabile offre un prezioso spazio di parcheggio in questa posizione centrale.

La proprietà è in buone condizioni e può essere abitata immediatamente come casa familiare. Tuttavia, il suo principale interesse risiede nel potenziale del terreno per lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale. Gli attuali parametri urbanistici consentono di costruire fino a sette appartamenti, con una superficie edificabile massima approssimativa di 532,8 m² fuori terra.

Il futuro progetto potrebbe essere distribuito su piano terra e due piani superiori, con un’altezza massima di dieci metri. Potrebbe inoltre includere un seminterrato esteso sul 100% del terreno, destinato a parcheggi e servizi, con un minimo di sette posti auto, subordinatamente alle relative autorizzazioni e licenze. Ciò offre un notevole potenziale di investimento e sviluppo nel centro di Santa Eulària.

La tranquilla zona residenziale si trova a circa cinque minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto turistico. Anche ristoranti, negozi e servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze, combinando la comodità quotidiana con l’attraente stile di vita costiero di Ibiza.

Sia che venga mantenuta come abitazione indipendente, sia che vi si sviluppi un nuovo progetto, si tratta di un’opportunità eccezionale in una posizione molto richiesta di Santa Eulària.

Ibiza è una delle destinazioni più esclusive del Mediterraneo, rinomata per le sue acque cristalline, le splendide spiagge e uno stile di vita rilassato e sofisticato. Oltre alla sua famosa vita notturna, l’isola offre incantevoli paesi, porti turistici esclusivi, ottimi ristoranti e paesaggi naturali straordinari. Da tranquilli rifugi sul mare a vivaci zone costiere, Ibiza combina il lusso con l’autentico carattere mediterraneo, diventando un luogo eccezionale per godere di una proprietà e del sole tutto l’anno.