Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa familiare versatile ristrutturata vicino alla piccola spiaggia di Santa Ponsa

Questa villa indipendente occupa un generoso terreno di 1.229 metri quadrati in Gran Vía Port, Santa Ponsa. Costruita originariamente nel 1979, la proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata.

Un aspetto unico di questa proprietà è la sua configurazione attuale come due spazi abitativi completamente indipendenti, con diverse generazioni della famiglia che occupano ciascuno il proprio piano. Questa disposizione offre una versatilità eccezionale, rendendola molto interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa multigenerazionale o di una proprietà in grado di ospitare facilmente soggiorni prolungati in totale privacy.

La villa dispone di una considerevole superficie totale costruita di 398 metri quadrati. La distribuzione interna divide gli ambienti su due piani principali, creando un flusso aperto e funzionale tra gli spazi indipendenti. Una caratteristica pratica importante della casa è l’ampio garage integrato, che offre un parcheggio sicuro e un accesso diretto agli interni.

La proprietà è progettata per sfruttare al massimo il clima mediterraneo, offrendo un’eccellente selezione di ampie terrazze soleggiate per prendere il sole e profonde terrazze coperte che garantiscono zone d’ombra per mangiare e rilassarsi all’aperto.

I giardini esterni sono una caratteristica distintiva della proprietà, caratterizzati da un’ampia area verde pianeggiante, perfetta per i bambini e le attività familiari. Il giardino è incentrato su una grande piscina privata di 44 metri quadrati. Poiché la proprietà confina direttamente con un’area verde protetta, i giardini godono di un’eccezionale sensazione di pace, spazio e privacy, con viste aperte sulla piscina e sull’ambiente naturale circostante.

La casa si trova in una zona molto richiesta del quartiere, garantendo un’atmosfera residenziale tranquilla pur trovandosi a pochi passi dalla famosa costa locale.

Vivere come una persona del posto

La posizione in Gran Vía Port combina la tranquillità della vita residenziale con l’immediata comodità della costa. Situata lontano dalla principale zona commerciale, la strada mantiene un’atmosfera di quartiere tranquilla, consentendo al contempo di vivere appieno lo stile di vita locale.

La proprietà si trova a pochi passi da Caló d'en Pellicer, la “piccola spiaggia” di Santa Ponsa, una caletta sabbiosa riparata molto popolare tra i residenti locali per le sue acque calme e l’ombra dei suoi pini. Anche la spiaggia principale di Santa Ponsa, più grande, è facilmente raggiungibile.

Per gli appassionati di nautica, il Club Náutico Santa Ponsa è a breve distanza e offre un tradizionale ambiente portuale, mentre il moderno porto turistico per superyacht di Port Adriano si trova a pochi minuti d’auto.

La praticità quotidiana è eccellente per una residenza permanente. La zona dispone di una buona offerta di supermercati, farmacie e centri medici internazionali. Ottime scuole locali e internazionali si trovano a 10 minuti d’auto, mentre la zona conta tre campi da golf di livello internazionale e una rinomata accademia di tennis.

I collegamenti con il resto di Mallorca sono semplici grazie all’autostrada Ma-1; il centro di Palma è raggiungibile in 20 minuti d’auto e l’aeroporto internazionale si trova a circa 25-30 minuti.

Dati principali

Superficie del terreno: 1.229 m²
Superficie totale costruita: 398 m²
Superficie della piscina: 44 m²
Anno di costruzione: 1979 (completamente ristrutturata)
Configurazione attuale: due piani indipendenti
Parcheggio: ampio garage integrato
Caratteristiche esterne: prato pianeggiante, terrazze coperte e vista sull’area verde
Posizione: Santa Ponsa, Calvià
Distanza dalla spiaggia: a pochi passi da Caló d'en Pellicer

Domande e risposte

Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

La villa offre una disposizione indipendente per due famiglie su piani separati, rendendola perfetta per la convivenza multigenerazionale. È stata completamente ristrutturata, include un ampio garage integrato, dispone di un giardino pianeggiante con una piscina di 44 metri quadrati e si trova a pochi passi dalla piccola spiaggia.

Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

Aeroporto di Palma: da 25 a 30 minuti d’auto.
Centro di Palma: 20 minuti d’auto.
Spiaggia di Caló d'en Pellicer: a pochi passi dalla casa.
Port Adriano e campo da golf locale: 5 minuti d’auto.

Quali bar e ristoranti ci sono nelle vicinanze?

La zona intorno alla piccola spiaggia e al principale lungomare di Santa Ponsa offre un’ampia varietà di tradizionali tapas bar spagnoli, ristoranti di pesce e pizzerie italiane informali. Il vicino Port Adriano amplia l’offerta con ristoranti di alta gamma e cocktail bar aperti fino a tarda sera.

Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

Santa Ponsa combina un’eccellente infrastruttura per le famiglie con una bellezza naturale. Offre numerose spiagge.