Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Joan, Mallorca

Una proprietà singolare che combina una tenuta di quasi 15.000 m² con un ristorante pienamente operativo e un’attività sviluppata nel corso degli anni.

L’attività è attualmente ancora in funzione ed è dedicata alla degustazione e alla vendita di prodotti biologici, trasformando la tenuta in una proposta particolarmente interessante per chi desidera unire gastronomia, prodotti locali e ambiente rurale in un unico progetto.

La proprietà si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi interni, una cucina professionale, una grande terrazza esterna e numerosi ambienti, il tutto circondato dal paesaggio rurale dell’entroterra di Mallorca.

Il piano principale ospita l’attività di ristorazione, con ampie sale da pranzo in cui la pietra, il legno e le grandi vetrate conservano il carattere tradizionale della proprietà e un piacevole collegamento con l’esterno.

Dispone di un’ampia cucina professionale, bar, zona griglia e diversi spazi di servizio necessari al funzionamento quotidiano dell’attività.

Dalle sale da pranzo si accede a uno degli spazi più suggestivi della tenuta: una grande terrazza esterna coperta, circondata dalla vegetazione e aperta sul paesaggio. Uno spazio di grande fascino che amplia considerevolmente l’area esterna del ristorante e permette di godere appieno dell’ambiente circostante.

L’edificio si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna e da un ascensore.

Al piano terra troviamo un grande ambiente open space, bagni e diversi locali e spazi ausiliari, che apportano un’importante superficie aggiuntiva all’insieme.

Il piano principale ospita il ristorante, le sale da pranzo, la cucina professionale, le aree di servizio e il collegamento diretto con la grande terrazza coperta.

Il piano superiore è ancora da completare nelle finiture interne, sebbene disponga già degli impianti elettrici e idraulici. I soffitti inclinati, le travi a vista e l’ampiezza consentono di completare questo piano e adattarne gli interni alle esigenze del futuro proprietario.

L’edificio è circondato da quasi 15.000 m² di terreno, con vegetazione mediterranea, alberi da frutto, giardini e ampie aree aperte.

Da diversi punti della proprietà si gode di una vista aperta sul paesaggio rurale dell’entroterra di Mallorca, offrendo una piacevole sensazione di tranquillità, ampiezza e privacy.

L’architettura si integra perfettamente con l’ambiente circostante, con facciate in pietra, coperture in tegole, persiane tradizionali, portici e travi in legno, elementi che conferiscono alla tenuta un marcato carattere maiorchino.

La combinazione di terreno, ristorazione e attività legata alla degustazione e alla vendita di prodotti biologici costituisce uno dei principali elementi distintivi di questa proprietà. Le sue caratteristiche possono risultare particolarmente interessanti per progetti legati alla gastronomia, ai prodotti locali e alla produzione agricola.

La tenuta dispone di elettricità collegata alla rete generale, approvvigionamento idrico mediante pozzo artesiano e predisposizione per l’aria condizionata. La zona del ristorante dispone inoltre di riscaldamento tramite camino.

Una tenuta singolare nel cuore di Mallorca, con un ristorante attualmente operativo e un ambiente che offre una base eccezionale per dare continuità al progetto esistente o conferirgli una nuova identità.