Villa in vendita in Cuevas del Almanzora, Almería

Ampia villa indipendente con 4 camere da letto su un terreno privato di 2.194 m² vicino alle Cave del Almanzora

Per chi cerca lo spazio e la privacy di una proprietà in campagna senza allontanarsi troppo dai servizi, questa spaziosa villa indipendente a Las Cupillas offre una combinazione insolitamente attraente. Situata a circa 2 km dalle Cave del Almanzora, la proprietà occupa un terreno completamente recintato di circa 2.194 m² con alberi secolari, vegetazione matura, ampi spazi esterni e un garage separato. Offre molto più terreno e privacy rispetto alla maggior parte delle proprietà residenziali vicino al centro abitato, pur rimanendo funzionale per viverci stabilmente. La casa offre circa 280 m² di superficie costruita, secondo le informazioni fornite, di cui circa 224 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto e due bagni.

Una casa progettata intorno allo spazio

Gli spazi interni sono notevolmente generosi. All'interno, si trovano diverse zone giorno distinte, anziché un unico ambiente open space convenzionale. Questo conferisce alla proprietà la flessibilità necessaria per essere una casa di famiglia, una residenza per la pensione o una casa dove i proprietari intrattengono regolarmente amici e parenti in visita. Un ampio soggiorno e sala da pranzo formali offrono uno spazio considerevole per riunioni di famiglia e per ricevere ospiti. È presente anche un salotto separato con un camino tradizionale, che crea una zona giorno più informale. La cucina indipendente è altrettanto funzionale, con ampi mobili su misura, generoso piano di lavoro, elettrodomestici integrati e spazio per un tavolo da colazione. Una dispensa separata offre ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà comprende quattro camere da letto, due bagni, armadi a muro e una cabina armadio. L'aria condizionata è installata, mentre le proporzioni tradizionali delle stanze, i soffitti alti e le ampie superfici rafforzano la sensazione di una vera casa di famiglia piuttosto che di una villa moderna e compatta.

Terrazza coperta di 100 m² e spazio esterno

Uno dei punti di forza della proprietà è la terrazza di circa 100 m² adiacente alla casa. Parzialmente coperta e circondata da una vegetazione rigogliosa, crea un'autentica zona giorno all'aperto con spazio per pranzare, intrattenere gli ospiti e rilassarsi durante gran parte dell'anno. Piuttosto che un semplice piccolo patio, questa proprietà offre agli acquirenti una transizione significativa tra la casa e il giardino. Gli alberi secolari che circondano la terrazza offrono ombra e privacy, mentre la posizione elevata contribuisce a una vista aperta sul paesaggio circostante.

Oltre 2.000 m² di terreno privato

Il terreno di circa 2.194 m² è un altro grande vantaggio. Contiene una varietà di alberi da frutto, palme e alberi secolari, creando un giardino che ha già un carattere notevole, senza richiedere anni di piantumazione e sistemazione. Ampie porzioni del terreno rimangono libere e utilizzabili, offrendo al futuro proprietario una notevole flessibilità per ulteriori aree giardino, coltivazione di ortaggi, attività ricreative o altri usi esterni, previa ottenimento dei necessari permessi edilizi. La proprietà è completamente recintata e accessibile tramite cancelli, garantendo un buon livello di privacy e sicurezza.

Garage privato e ampio parcheggio

Separato dall'abitazione principale, si trova un ampio garage con spazio per circa due veicoli e ulteriore spazio di deposito. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio privato. Questo è particolarmente vantaggioso per chi possiede diversi veicoli, motociclette, biciclette, attrezzature da officina o necessita di ulteriore spazio di stoccaggio.

Spazio in campagna senza isolamento rurale

La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Molte case con terreni di queste dimensioni costringono gli acquirenti a spostarsi nell'entroterra o ad accettare posizioni rurali isolate. Qui, Cuevas del Almanzora dista circa 2 km, garantendo un facile accesso a negozi, supermercati, ristoranti, scuole, strutture mediche e servizi di prima necessità. Allo stesso tempo, la proprietà conserva lo spazio, il verde e la privacy tipici della vita in campagna. Il comune di Cuevas del Almanzora si estende per circa 17 km lungo la costa mediterranea, includendo le zone costiere di Villaricos e Palomares, offrendo la possibilità di coniugare una residenza nell'entroterra con un comodo accesso alle spiagge della costa di Almería.

A chi è rivolto questo immobile?

È particolarmente adatto a chi cerca:
Una residenza principale di dimensioni considerevoli ad Almería.
Una casa familiare con quattro camere da letto e ampi spazi esterni.
Una casa per la pensione, vicina ai servizi ma lontana da zone residenziali densamente popolate.
Una casa con un terreno sufficientemente ampio per il giardinaggio e la vita all'aria aperta.
Un immobile con garage, ripostiglio e un ampio parcheggio privato.
Una casa in stile spagnolo dove ospitare comodamente parenti e amici in visita.

Valore che va oltre la casa

Il vero valore di questo immobile risiede nel pacchetto completo. Anziché pagare principalmente per la vicinanza alla costa e ricevere un lotto più piccolo, gli acquirenti qui ottengono una casa indipendente di dimensioni considerevoli, con oltre 2.000 m² di spazio privato, ampio terreno, giardini maturi, circa 100 m² di terrazza, ampio parcheggio e un garage indipendente, il tutto rimanendo vicino a Cuevas del Almanzora. Per chi cerca spazio, privacy e praticità nella vita quotidiana, preferendoli alla posizione fronte mare, questa proprietà rappresenta un'alternativa interessante rispetto alle ville costiere più piccole e agli appartamenti.

Si consiglia una visita

È difficile cogliere appieno, solo attraverso le fotografie, le caratteristiche di proprietà che uniscono una tale estensione di terreno a spazi abitativi generosi e a un comodo accesso a Cuevas del Almanzora.