Villa in vendita in Tabernas, Almería

Cortijo con 4 camere da letto a Tabernas con piscina privata, garage e circa 4.645 mq di terreno

Per chi cerca un terreno, una privacy e uno spazio esterno decisamente più ampi rispetto a quelli che una proprietà convenzionale in un villaggio o sulla costa può offrire, questo cortijo indipendente a Tabernas merita seria considerazione. Situato su un ampio terreno di circa 4.645 mq, l'immobile combina una casa a un solo piano di 153 mq, quattro camere da letto, una piscina privata, ampi spazi esterni, garage e ripostigli, rappresentando una soluzione molto diversa dalle proprietà più piccole comunemente disponibili a prezzi simili. Anziché pagare principalmente per interni di alta qualità, si acquista spazio, terreno e potenziale per il futuro.

L'immobile

Costruita nel 1981, la casa offre circa 153 mq di superficie abitabile disposti comodamente su un unico livello. Il cuore della proprietà è un ampio soggiorno-sala da pranzo con un imponente camino tradizionale, che crea un confortevole spazio centrale per la vita familiare quotidiana. La cucina indipendente è adiacente alla zona giorno e offre uno spazio pratico per chiunque desideri mantenere la disposizione attuale o modernizzarla in una cucina più contemporanea in stile rustico. Ci sono quattro camere da letto, che offrono spazio sufficiente per una famiglia residente, per ospitare parenti in visita, per uno spazio di lavoro da casa o per una combinazione di camere da letto e stanze per hobby. L'immobile dispone attualmente di un bagno completo. Gli interni si presentano tradizionali e funzionali, piuttosto che essere stati recentemente ristrutturati. Gli acquirenti che desiderano una casa completamente modernizzata potrebbero voler rinnovare la cucina, il bagno, le decorazioni e alcune finiture, ma è proprio qui che risiede una parte importante del potenziale dell'immobile. Un acquirente può migliorare la casa gradualmente, mantenendo le dimensioni del terreno e degli annessi, che sarebbero difficili da ricreare economicamente da zero.

Piscina privata e spazi esterni

Uno dei punti di forza dell'immobile è la piscina privata. La piscina è attualmente mostrata vuota nelle foto di marketing e si consiglia pertanto di ispezionarla e verificarne le condizioni prima dell'acquisto. Una volta rimessa a nuovo e presentata correttamente, quest'area potrebbe diventare un punto di forza della proprietà. Intorno alla piscina c'è un ampio margine per creare uno spazio esterno molto più vivibile, con terrazze soleggiate, zone d'ombra, piante e un'area per pranzare o fare barbecue all'aperto. Grazie al clima secco di Almería e alle lunghe giornate di sole, questa parte della proprietà ha un autentico potenziale per uno stile di vita di qualità.

Circa 4.645 mq di terreno privato

Il terreno è ciò che distingue fondamentalmente questo cortijo da una casa ordinaria. Circa 4.645 mq circondano la proprietà, offrendo spazio per giardini, alberi da frutto e ulivi, orti, aree ricreative, ulteriori interventi paesaggistici e altri usi rurali, previa ottenimento dei permessi necessari. Gli alberi secolari già presenti conferiscono al terreno un carattere agricolo consolidato. Per un acquirente proveniente dal Nord Europa, le dimensioni del terreno offrono anche qualcosa di sempre più difficile da trovare vicino ai centri abitati: la privacy senza dover acquistare un'enorme tenuta agricola.

Garage, parcheggio e deposito

La proprietà comprende un garage, oltre a un ampio parcheggio privato e a un deposito. Questo rende la proprietà particolarmente adatta a chi possiede diversi veicoli, moto, biciclette, attrezzi o attrezzature. Il garage e gli spazi annessi possono interessare anche chi necessita di un'officina, di un'area per hobby o di un deposito generico.

Posizione rurale con esposizione a sud

La proprietà ha un orientamento a sud e si trova nella campagna di Tabernas, una zona riconosciuta a livello internazionale per i suoi suggestivi paesaggi semidesertici e il clima eccezionalmente secco. Questa posizione è ideale per chi desidera spazio e tranquillità della campagna, piuttosto che un denso complesso residenziale. Allo stesso tempo, la proprietà si trova all'interno del comune di Tabernas, garantendo l'accesso ai servizi di prima necessità e ai collegamenti stradali con Almería e la costa mediterranea.

Perché questa proprietà si distingue

Il punto di forza è l'insieme di tutte le sue caratteristiche. Non state semplicemente acquistando una casa con quattro camere da letto. State acquistando circa 153 m² di superficie abitabile, insieme a quasi 4.650 m² di terreno privato, una piscina, un garage, un ripostiglio e la libertà di migliorare la proprietà secondo i vostri gusti. Questa combinazione la rende particolarmente interessante per: trasferimento definitivo nella campagna di Almería; acquirenti che desiderano un ampio spazio esterno; famiglie in cerca di una proprietà più grande; acquirenti interessati al giardinaggio o alla coltivazione su piccola scala; chiunque necessiti di garage, officina o spazio di stoccaggio; acquirenti disposti a modernizzare piuttosto che pagare un sovrapprezzo per una ristrutturazione altrui; una proprietà con uno stile di vita che offre un potenziale di miglioramento a lungo termine.

Una proprietà da migliorare, personalizzare e godere

È improbabile che questo cortijo sia adatto a chi cerca esclusivamente una casa appena ristrutturata e priva di necessità di manutenzione. Si presta molto meglio all'acquirente che sa apprezzare il valore del terreno, la privacy, gli spazi abitativi funzionali e l'opportunità di creare, nel tempo, qualcosa di decisamente superiore. Attraverso una modernizzazione degli interni rispettosa del carattere originale, la sistemazione degli spazi esterni e il rinnovamento dell'area piscina, la proprietà potrebbe trasformarsi in un'affascinante residenza di campagna per famiglie, situata in uno dei paesaggi più caratteristici della provincia di Almería. La visita è consigliata agli acquirenti che comprendono la natura rurale della proprietà e che cercano specificamente una soluzione che unisca una casa con quattro camere da letto, un ampio terreno privato e una piscina nella zona di Tabernas.