Area Edificabile in vendita in La Alqueria, Jumilla, Murcia

Due lotti contigui di 46.272 m² con possibilità edificatorie – Jumilla

Descrizione

Un’opportunità unica a Jumilla: due lotti contigui con una superficie totale di 46.272 m², situati a soli 10 minuti dal centro di Jumilla, in un tranquillo contesto rurale e con viste panoramiche sulle montagne e sul paesaggio mediterraneo.

La proprietà è composta da due lotti indipendenti di 29.007 m² e 17.265 m². Nel complesso, offrono un’ampia superficie con molto spazio, privacy e diverse possibilità per la costruzione privata, l’investimento o un futuro sviluppo.

Possibilità edificatorie e di sviluppo

Entrambi i lotti sono classificati come terreno rurale. Per questo tipo di terreno è richiesta una superficie minima di 5.000 m² per poter costruire un’abitazione, sempre nel rispetto delle condizioni urbanistiche ed edilizie applicabili.

Le possibilità edificatorie sono già state consultate con il Comune. A seconda dello sviluppo che si desidera realizzare, possono essere valutate diverse opzioni con la consulenza di un architetto e in collaborazione con il Comune.

Tra queste:

Costruzione di un’abitazione indipendente
Studio di un possibile frazionamento o sviluppo urbanistico
Realizzazione di più abitazioni
Piccolo progetto residenziale
Interessante opportunità per un promotore immobiliare

Qualsiasi sviluppo che comporti più abitazioni o un possibile intervento urbanistico sarà soggetto a ulteriori condizioni urbanistiche e richiederà l’intervento e la supervisione di un architetto.

Il lotto di 29.007 m²

Il lotto più grande ha una superficie di 29.007 m² ed è piantumato con grandi ulivi adulti. Dispone inoltre di una piccola costruzione esistente.

Il lotto offre impressionanti viste panoramiche sulle montagne e sul paesaggio mediterraneo. L’accesso avviene tramite una strada sterrata ben tenuta, situata a breve distanza da una strada asfaltata.

Il lotto di 17.265 m²

Il secondo lotto ha una superficie di 17.265 m² e si trova direttamente accanto al lotto più grande. Offre anch’esso belle viste e un contesto naturale e tranquillo.

Insieme, i due lotti formano una superficie totale di 46.272 m².

Acqua ed elettricità

È possibile valutare e richiedere il collegamento alle reti idrica ed elettrica, sempre subordinatamente alle possibilità tecniche e comunali.

Posizione e dintorni

I lotti si trovano a circa 10 minuti in auto dal centro di Jumilla. La zona è caratterizzata da vigneti, uliveti e mandorleti, montagne e ampi paesaggi aperti.

Jumilla è conosciuta per la sua produzione vinicola e fa parte della Strada del Vino. La località dispone di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, ristoranti e negozi, mantenendo al contempo un’autentica atmosfera spagnola.