Villa in vendita in Illora, Granada

Un’opportunità unica per acquistare una splendida villa rurale tradizionale andalusa completamente restaurata, insieme a un’attività consolidata di eventi e affitti turistici. Situata su una tenuta privata di circa 25.859 m2 e a pochi passi dal centro di Íllora, combina un ambiente rurale privilegiato, ottimi collegamenti e un grande potenziale di redditività.

La tenuta dispone di circa 337 m2 costruiti e viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo al nuovo proprietario di proseguire l’attività fin dal primo momento.

L’abitazione principale è una magnifica villa andalusa con cinque camere da letto, completamente ristrutturata conservando il suo carattere tradizionale. Dispone di un ampio soggiorno open space con travi in legno a vista e camino, cucina attrezzata con zona pranzo, cinque camere matrimoniali e due bagni familiari.

All’esterno troviamo splendidi giardini paesaggistici con prato, alberi maturi e diversi spazi ideali per cerimonie, ricevimenti, fotografie e celebrazioni all’aperto. I giardini dispongono di irrigazione automatica e offrono spettacolari viste panoramiche sulla campagna, sulle montagne e sulla Sierra Nevada.

La proprietà dispone inoltre di una piscina recentemente rinnovata, elettricità dalla rete, due pozzi privati e accesso all’acqua per irrigazione.

La tenuta è completamente predisposta per lo svolgimento di eventi. Dispone di una cucina industriale professionale, area per tendone, sala da pranzo interna di circa 110 m2 e un pergolato adiacente di altri 110 m2, offrendo diversi spazi coperti e all’aperto. Dispone inoltre di un blocco indipendente di servizi igienici per uomini e donne.

Attualmente, la struttura dispone di una licenza per eventi fino a 380 invitati e, secondo le informazioni fornite, di una licenza permanente per eventi e dell’autorizzazione per la musica fino alle 7:00.

Un’ampia area parcheggio di circa 3.000 m2 offre spazio per circa 150–200 veicoli, rendendo la proprietà ideale per matrimoni, comunioni, celebrazioni private ed eventi aziendali. L’accesso è adatto a ogni tipo di veicolo.

L’attività è molto consolidata nella zona e attualmente ospita circa 20–25 matrimoni, comunioni e altri eventi all’anno. L’affitto della struttura si aggira solitamente tra 3.000 € e 3.500 € per evento durante il fine settimana. Sono presenti prenotazioni fino al 2030, che potranno essere trasferite all’acquirente, previo accordo e subordinatamente ai relativi requisiti contrattuali e legali.

Inoltre, la villa dispone di una licenza per l’affitto turistico, generando un’ulteriore fonte di reddito. Le tariffe attuali sono di circa 650 € per fine settimana o 1.700 € a settimana, consentendo di combinare eventi, affitti per vacanze, alloggi per gruppi e soggiorni degli invitati.

Íllora offre negozi, ristoranti e servizi. Granada dista circa 34 km (35–40 minuti) e il suo aeroporto circa 22 km. Málaga si trova a circa 108 km e l’Aeroporto Internazionale di Málaga a 116 km (circa 1 ora e 20 minuti). La Sierra Nevada e le spiagge del Mediterraneo si trovano a circa 1 ora e 15 minuti–1 ora e 40 minuti, a seconda della destinazione e del traffico.

Abitazione non arredata, da negoziare separatamente.