Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Riepilogo
Residenza esclusiva con vista panoramica sul mare, situata in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti da spiagge, negozi e ristoranti. La proprietà offre una vista spettacolare sull’intera baia e sul Mar Mediterraneo sul lato anteriore, mentre alle spalle della casa si estende una vasta pineta.

Interni e dotazioni
La proprietà dispone di 370 m² di superficie costruita, con ambienti ampi e luminosi, pavimenti in parquet e finiture di alta qualità. Attualmente la casa dispone di quattro spaziose camere da letto; in origine erano sette. Se necessario, è possibile ripristinare la distribuzione originaria degli ambienti.

Al piano terra si trova un’ampia zona giorno con due soggiorni, uno dei quali con camino, oltre a una spaziosa cucina. Sullo stesso livello sono inoltre presenti due ampie camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a una grande terrazza coperta, ideale per godere della splendida vista.

Al piano superiore si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato en suite e accesso a una spaziosa terrazza. Al piano seminterrato si trova il garage.

La proprietà offre un elevato livello di efficienza energetica e sicurezza grazie alle finestre con triplo vetro, alle inferriate di sicurezza, all’aria condizionata e a un impianto di riscaldamento combinato con riscaldamento a pavimento e radiatori. L’impianto è alimentato da una caldaia a gas e da un serbatoio privato di gas.

Esterni e vista
Gli spazi esterni sono stati progettati per sfruttare al meglio il clima mediterraneo durante tutto l’anno. Tra le dotazioni figurano una piscina privata con pompa di calore e un’ampia terrazza solarium circondata da un giardino mediterraneo maturo.

La vista è uno dei principali punti di forza della proprietà: sul lato anteriore si apre una vista panoramica libera sulla baia e sul Mar Mediterraneo, mentre la pineta alle spalle della casa garantisce ulteriore privacy e un ambiente naturale.

La spiaggia sabbiosa, i ristoranti, i grandi supermercati e le strutture sportive sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto.

Vivere sul Mediterraneo
Vivere qui significa godere di uno stile di vita mediterraneo autentico: tranquillità e privacy immersi nella natura, senza rinunciare alla comoda vicinanza a servizi e attività per il tempo libero. La spiaggia e i ristoranti distano solo pochi minuti, permettendo di assaporare appieno l’atmosfera mediterranea sia nella vita quotidiana sia durante il fine settimana.

La zona combina ottimi collegamenti stradali con un’ampia offerta di negozi, ristoranti e servizi. La proprietà è quindi ideale sia come residenza principale sia come lussuosa seconda casa.