Villa in vendita in Albox, Almería

La villa è presentata in condizioni impeccabili e completamente ristrutturata in ogni sua parte secondo standard impressionanti: una casa in cui gli attuali proprietari non hanno badato a spese. Elegante, spaziosa e ricca di luce naturale, la villa offre circa 176 m² di superficie abitativa su un unico livello, oltre a un terreno di 2.500 m² completamente recintato, una piscina privata, ampie aree esterne per ricevimenti, un posto auto coperto doppio, un impianto solare e un versatile garage di 35 m² con eccellenti potenzialità di conversione in dependance indipendente per gli ospiti.

Splendido terreno privato in posizione montana

I cancelli d’ingresso elettrici si aprono su un vialetto pavimentato con ampio spazio per diverse auto e persino per un camper, che conduce a un posto auto coperto doppio.

Il terreno di 2.500 m² è pianeggiante, completamente recintato e progettato per una manutenzione relativamente semplice, con aree del giardino ricoperte di ghiaia e splendidamente piantumate con alberi mediterranei maturi, arbusti e piante ben consolidate. Il risultato è uno spazio esterno meravigliosamente privato e tranquillo, valorizzato da un suggestivo panorama montano.

La villa fa parte di un piccolo borgo composto da circa 12 proprietà progettate individualmente. Le generose dimensioni dei terreni offrono una piacevole sensazione di spazio e privacy, pur garantendo la tranquillità di avere vicini nelle vicinanze.

Oltre il posto auto coperto si trova il garage di circa 35 m², attualmente organizzato come lavanderia, area ripostiglio e ufficio. Potrebbe essere facilmente riconvertito in garage oppure, previa eventuale autorizzazione necessaria, trasformato in un alloggio indipendente per gli ospiti. Acqua, elettricità e scarichi sono già collegati.

Un impianto solare completo è comodamente posizionato sopra il posto auto coperto e costituisce un’ulteriore preziosa caratteristica di questa casa superbamente accessoriata.

Eccezionali spazi esterni e piscina privata

I giardini paesaggistici proseguono sul retro della proprietà, dove un’affascinante pergola in legno offre un luogo tranquillo per sedersi, rilassarsi e godere del giardino e della vista sulle montagne.

Sul lato della villa si trova la splendida piscina privata di 8 m x 4 m, racchiusa da un muro per la privacy e circondata da un’ampia terrazza solarium piastrellata.

La piscina è inoltre dotata di una robusta copertura di sicurezza motorizzata, che offre ulteriore tranquillità alle famiglie con bambini o animali domestici.

Accanto alla piscina si trova una magnifica area per ricevimenti, con sedute integrate e frigoriferi, collegata direttamente a una terrazza coperta dotata di porte in vetro pieghevoli e zanzariere elettriche. Si crea così un fantastico spazio abitativo interno-esterno, ideale per pranzi estivi all’ombra, aperitivi serali e momenti conviviali con famiglia e amici per gran parte dell’anno.

La piscina e le aree per ricevimenti sono dotate di cancelli su entrambi i lati, un’altra caratteristica particolarmente utile per le famiglie con bambini piccoli.

Interni eleganti e completamente ristrutturati

La villa è stata completamente ristrutturata per creare una casa contemporanea, luminosa, spaziosa e magnificamente coordinata in ogni ambiente.

L’ingresso sul retro avviene attraverso una piccola terrazza coperta con attraenti archi in stile moresco, che conduce direttamente all’impressionante cucina moderna. Rifinita con mobili eleganti laccati lucidi, ampio spazio contenitivo e piani di lavoro neri a contrasto in Silestone, è uno spazio elegante ma estremamente funzionale, dotato di elettrodomestici integrati.

Un ampio arco collega la cucina al corridoio centrale e alla principale zona abitativa.

Il soggiorno, dalle generose proporzioni, presenta una pianta quadrata molto funzionale, che lo rende spazioso e pratico, mentre un camino ad angolo con inserto a legna costituisce un accogliente punto focale durante i mesi invernali più freschi.

Un ulteriore ampio arco conduce alla veranda, attualmente organizzata come sala da pranzo formale e area relax invernale con vista sui giardini anteriori. Da qui, una porta collega direttamente alla terrazza coperta e all’area per ricevimenti a bordo piscina, conferendo all’intera casa una splendida continuità e rendendola particolarmente adatta al rilassato stile di vita spagnolo tra interni ed esterni.

Tre camere da letto e due splendidi bagni

La suite padronale comprende una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno privato contemporaneo con doccia, splendidamente rifinito e dotato di faretti incassati nel soffitto.

È inoltre presente uno splendido bagno familiare con mobili contenitori integrati, sanitari e rubinetteria eleganti, faretti a soffitto e discreta illuminazione d’atmosfera.

La prima camera per gli ospiti è attualmente organizzata come camera da letto con soggiorno privato annesso, offrendo a familiari o amici in visita un rifugio confortevole tutto per loro.

La terza camera è anch’essa una buona camera matrimoniale. Poiché gli attuali proprietari non necessitano di tre camere da letto permanenti, hanno trasformato questo ambiente in una magnifica cabina armadio con armadi a muro lungo tre pareti. Alcuni armadi potrebbero essere facilmente rimossi per riportare la stanza alla sua funzione originale di terza camera da letto.

Un’impressionante dotazione di extra

La villa dispone di un’ampia gamma di caratteristiche aggiuntive, tra cui climatizzazione caldo/freddo in tutta la proprietà, ulteriori unità di aria condizionata indipendenti nella camera padronale e nella seconda camera da letto, acqua calda sanitaria solare, zanzariere a tutte le finestre, nuova pavimentazione in tutta la casa, elettrodomestici integrati in cucina, locali di servizio separati, posto auto coperto doppio, cancelli d’ingresso elettrici, bagni di alto livello e la preziosa possibilità di creare una dependance per gli ospiti all’interno del garage esistente.

Con i suoi interni contemporanei impeccabili, gli splendidi giardini mediterranei, la piscina privata, gli eccellenti spazi per ricevimenti, l’impianto solare e la magnifica posizione montana, questa è una proprietà eccezionalmente completa.

Case presentate a questo livello sono sempre più difficili da trovare, soprattutto in questa fascia di prezzo. Si consiglia vivamente di fissare una visita quanto prima, poiché questa è una proprietà che deve essere vista di persona per apprezzarne pienamente la qualità, gli spazi e lo stile di vita che offre.