Terreno Non Edificato in vendita in Vitoria-Gasteiz, Álava

Riferimento: 170651

Immagina di costruire la tua casa immersa nella natura, a pochi minuti da Vitoria-Gasteiz?

Sul Cerro de Nuestra Señora de Estíbaliz, mettiamo in vendita questo lotto urbano e urbanizzato di 1.977,56 m², situato in un contesto residenziale a bassa densità, circondato da aree verdi e abitazioni unifamiliari.

Il lotto si trova in calle Andra Mari de la Encina, in una zona tranquilla, con poco traffico e un piacevole ambiente residenziale. La sua superficie e configurazione offrono molteplici possibilità per progettare un'abitazione indipendente con ampie aree esterne, giardino, portico o piscina, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

La zona si distingue per la qualità paesaggistica e per la vicinanza al Santuario de Nuestra Señora de Estíbaliz, uno dei siti storici più rappresentativi di Álava. Inoltre, dispone di diversi percorsi e spazi naturali per praticare escursionismo, sport e attività all'aria aperta.

Il tutto a soli 810 chilometri da Vitoria-Gasteiz, consentendo di combinare la tranquillità della vita fuori città con un comodo accesso ai suoi servizi, negozi e strutture.

Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera costruire una casa su misura, guadagnare spazio e godere di un contesto naturale senza allontanarsi dalla capitale alavesa.

Caratteristiche principali:

Lotto urbano e urbanizzato.
Superficie catastale: 1.977,56 m².
Destinazione d'uso caratteristica: residenziale.
Contesto di abitazioni unifamiliari e a bassa densità.
Zona tranquilla e con poco traffico.
Accesso tramite strada urbanizzata.
Marciapiedi e illuminazione pubblica nelle vicinanze.
A circa 810 km da Vitoria-Gasteiz.
Vicino al Santuario de Nuestra Señora de Estíbaliz e a diversi spazi naturali.
Polígono 31, parcela 26.

I parametri specifici relativi all'edificabilità, all'occupazione, alle distanze dai confini, alle altezze e alle caratteristiche del futuro progetto dovranno essere verificati con il Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz in conformità alla normativa urbanistica vigente.