Commerciale in vendita in Vitoria-Gasteiz, Álava

Riferimento: 171213

Locale commerciale premium completamente attrezzato in Avenida Zabalgana

Prezzo di vendita: 450.000

Non si vende semplicemente un locale: viene offerto uno spazio commerciale completamente ristrutturato, attrezzato e pronto per avviare o proseguire un’attività fin dal primo momento, evitando l’elevato investimento, i lavori e il tempo necessari per allestire un esercizio di queste caratteristiche.

Situato in Avenida de Zabalgana 23, a Vitoria-Gasteiz, l’immobile si distingue per l’ampia facciata commerciale, le grandi superfici vetrate e l’eccellente visibilità dalla strada.

Attualmente è allestito come esercizio specializzato in prodotti gourmet, salumeria ed enoteca. La cura dell’immagine, la qualità delle finiture e la completa dotazione professionale lo rendono un’opportunità particolarmente interessante per chi desideri acquistare un’attività chiavi in mano o avviare un’attività commerciale di livello.

Il prezzo di 450.000 include:

La proprietà del locale commerciale.
La ristrutturazione integrale e tutti gli impianti fissi.
Vetrina refrigerata professionale per salumeria.
Pannelli murali ed espositori frigoriferi.
Affettatrici professionali e macchinari ausiliari.
Scaffalature perimetrali e moduli centrali realizzati su misura.
Arredi specifici per enoteca.
Banconi, mobili espositori e zona cassa.
Sistema completo di illuminazione tecnica e decorativa.
Aria condizionata, climatizzazione e ventilazione.
Sistema di sicurezza, telecamere, allarme ed elementi di protezione.
Insegne, decorazioni e gli altri elementi ausiliari dell’esercizio.

La vendita viene effettuata con i macchinari, gli arredi e le attrezzature non consumabili presenti, secondo l’inventario che sarà fornito alle persone interessate.

Le merci e le scorte, i vini, gli alimenti, i prosciutti, le bevande, i prodotti confezionati e gli altri articoli destinati alla vendita non sono inclusi nel prezzo. Tuttavia, il loro acquisto potrà essere negoziato separatamente qualora l’acquirente desideri proseguire l’attività attuale.

Caratteristiche principali

Il locale dispone di 136,76 m² di superficie catastale. La documentazione tecnica disponibile indica circa 132,05 m² utili e 140,34 m² costruiti.

Presenta una distribuzione principalmente open space, un’ampia zona di esposizione e vendita, spazi di stoccaggio e lavoro, canna fumaria e due bagni.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è l’ampia facciata commerciale, con due grandi zone vetrate che garantiscono un’elevata visibilità e consentono di mostrare dalla strada gli interni, i prodotti e l’attività dell’esercizio.

La ristrutturazione è stata realizzata con materiali e finiture di alta qualità. Il design degli interni combina illuminazione professionale, arredi su misura, zone refrigerate, spazi espositivi e una presentazione del prodotto particolarmente curata.

Un investimento pronto per entrare in funzione

L’acquirente riceve un esercizio allestito e attrezzato, evitando di dover sostenere da zero i costi di una ristrutturazione integrale, degli arredi su misura, dei macchinari frigoriferi, dell’illuminazione, della climatizzazione, dei sistemi di sicurezza, dell’installazione delle apparecchiature e dell’avviamento.

Per le sue caratteristiche, è particolarmente adatto a proseguire un’attività di alimentari gourmet, salumeria, enoteca, prodotti delicatessen o commercio specializzato. Offre inoltre possibilità per altri progetti commerciali che apprezzino una posizione ben visibile, un’immagine curata e impianti di qualità.

Si tratta della vendita della proprietà insieme alle sue attrezzature, non di una semplice cessione dell’attività.

Prezzo complessivo: 450.000.

Richiedete ulteriori informazioni, l’inventario dettagliato o una visita per conoscere personalmente la qualità della ristrutturazione, degli impianti e delle attrezzature incluse.