Appartamento in vendita in Sant Pau, Valencia città, Valencia

• Grande terrazza di 150 m², a forma di L, con accesso da tutti gli ambienti.
• Molto luminosa, con esposizione a est e vista libera.
• Abitazione di 157 m² costruiti, composta da:
3 camere da letto, tutte con accesso alla terrazza.
2 bagni completi, uno dei quali en suite.
• Costruzione del 2020, in condizioni impeccabili, come nuova.
• Certificato energetico A++, con pannelli solari condominiali che riducono le spese nelle aree comuni.
• Secondo piano, ma con l’altezza effettiva di un terzo piano.
• Climatizzazione efficiente:
Aria condizionata caldo/freddo tramite canalizzazioni
Riscaldamento con radiatori
• Comprende un posto auto e un ripostiglio, entrambi nello stesso edificio.

Aree comuni premium:
• Palestra completamente attrezzata
• Ludoteca per bambini
• Club sociale
• Portineria 24 ore su 24

Un’abitazione ideale per le famiglie, con spazi ampi, moderni ed efficienti, perfettamente collegati con l’esterno. Pronta per essere abitata e per godersi la terrazza tutto l’anno!
Campanar è uno dei quartieri più consolidati e attraenti di Valencia, ideale sia per le famiglie sia per chi cerca una zona tranquilla ma ottimamente collegata al resto della città.

Si tratta di un quartiere che combina l’essenza di un antico paese tradizionale con zone di recente sviluppo come Nou Campanar, offrendo ampi viali, edifici moderni e grandi aree verdi, come il Parco di Cabecera e i giardini dell’antico letto del Turia.

Per quanto riguarda i servizi, a Campanar è tutto a portata di mano:
- Istituti scolastici (pubblici, convenzionati e privati)
- Centri sanitari, ospedali (molto vicino all’Ospedale Arnau de Vilanova e all’Ospedale 9 d’Octubre)
- Supermercati, piccoli negozi e grandi superfici come Nuevo Centro e Hipercor
- Tempo libero, ristorazione, palestre e centri culturali

Per quanto riguarda i trasporti, è una delle zone meglio collegate di Valencia:
- Linee della metropolitana (Campanar-La Fe, Turia e Beniferri)
- Linee EMT e ottimi collegamenti con la pista ciclabile
- Facile accesso alle autostrade e alla tangenziale nord per uscire rapidamente dalla città.
In definitiva, Campanar è un quartiere che offre qualità della vita, tranquillità, modernità e tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza al centro. Ideale sia per viverci sia come investimento.