Commerciale in vendita in L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Appezzamento rustico di circa 4.699 m² situato nella zona di Es Pil·larí, Playa de Palma, in un contesto tranquillo e ben collegato. La proprietà dispone di una superficie edificata di circa 1.235 m² secondo la nota semplice, distribuita tra un ex ristorante con zona barbecue, magazzini, portici, parcheggi, “safreig” e diversi edifici accessori.

La tenuta ha funzionato per anni come maneggio e ristorante-bar caffetteria; quest’ultima attività disponeva di una licenza storica per bar caffetteria. Il ristorante è rimasto operativo fino a relativamente poco tempo fa, diventando un punto frequentato da clienti locali, trasportatori e utenti delle strutture sportive e scolastiche di La Porciúncula.

Attualmente, la proprietà necessita di un importante intervento di aggiornamento:

Il ristorante necessita di una ristrutturazione integrale o semi-integrale, compresi la cucina e gli impianti.
L’ex area equestre è in condizioni molto deteriorate e necessita di una riqualificazione completa.

Il terreno è classificato come suolo rustico con destinazione AHT; pertanto, i possibili usi e sviluppi sono soggetti a normative specifiche e alle limitazioni proprie delle aree protette. La proprietà può risultare interessante per attività complementari legate al settore turistico, sportivo o ricreativo, sempre previa valutazione tecnica e urbanistica.

Un’opportunità unica per investitori o professionisti che desiderino sviluppare un progetto di carattere in una posizione strategica vicino a Playa de Palma e alla città di Palma.