Area Edificabile in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

8 terreni residenziali in vendita a Linda Vista Playa, San Pedro Alcántara.
Scopri un'ottima opportunità di sviluppo a Linda Vista Playa, San Pedro Alcántara, Marbella, che comprende otto lotti residenziali con una superficie combinata di circa 4.973,76 m². I singoli appezzamenti vanno da 570,52 m² a 728,31 m², offrendo il potenziale di sviluppare fino a otto ville indipendenti, una su ogni appezzamento, soggette alle corrispondenti licenze di costruzione.

Il terreno è designato per uso residenziale monofamiliare indipendente, con una massima edificabilità indicativa di 0,35 m²/m², che consente circa 200-255 m² di superficie edificabile per villa, a seconda della dimensione della particella. I parametri di pianificazione includono anche un'occupazione massima del 30%, fino a due livelli – piano terra più un piano superiore – con un'altezza massima di 7,50 metri e distanze minime di 3 metri dai confini della particella.

Gli otto appezzamenti comprendono 672,92 m², 672,92 m², 728,31 m², 570,52 m², 570,52 m², 586,19 m², 586,19 m² e 586,19 m², fornendo una superficie edificabile combinata indicativa di circa 1.740 m². Sono distribuiti lungo Calle Las Adelfas, Calle Los Geranios e Calle Los Eucaliptos, con diverse particelle confinanti anche con Avenida del Mediterráneo.

I terreni beneficiano di accesso stradale, acqua di rete, fognature, telecomunicazioni ed energia elettrica a bassa tensione, rendendo questa un'opzione particolarmente interessante per uno sviluppatore o investitore che cerca di creare una collezione di ville private moderne in una zona residenziale consolidata di San Pedro Alcántara.