Loft in vendita in Vila-seca, Tarragona

Locale commerciale open space di 110 m² (secondo il catasto) | Opportunità per investitori o per la propria attività

In vendita ampio e luminoso locale commerciale open space di 110 m² edificati a livello strada, situato in una zona strategica. Una proprietà versatile, pronta a continuare a generare reddito fin dal primo giorno oppure a essere adattata al proprio progetto commerciale.

Punti chiave della proprietà
106 m² edificati completamente open space, per la massima flessibilità nella distribuzione.

Grande visibilità esterna: 3 grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luce naturale e una notevole presenza commerciale.

Spazi ausiliari: zona indipendente/chiusa per spogliatoi o magazzino e un lavabo di servizio.

Dotazione completa: aria condizionata da 7.000 frigorie, impianto per l’acqua calda e canna fumaria.

Profilo dell’immobile e investimento
Immobile con redditività immediata: attualmente affittato a un’attività consolidata (palestra/centro sportivo), con un contratto avente ancora 3 anni di validità.

Entrate stabili.

Ripartizione trasparente delle spese:

Inquilino: luce, acqua e tassa sui rifiuti.

Proprietario: IBI.

Flessibilità d’acquisto: possibilità di acquistarlo mantenendo l’attuale contratto di locazione oppure libero da inquilino, previo accordo.

Ideale per:

Investitori alla ricerca di un bene immobiliare a reddito, senza complicazioni gestionali a partire dalla firma.

Imprenditori e professionisti alla ricerca di uno spazio open space con canna fumaria per lo sviluppo futuro.