Casa in vendita in Begur, Girona

Casa in vendita a Begur
Nel cuore di Begur, uno dei borghi medievali più emblematici e apprezzati della Costa Brava, si trova questa autentica casa di paese, una proprietà singolare che conserva intatta l’essenza dell’architettura tradizionale catalana.

A pochi minuti da alcune delle spiagge e calette più belle della regione, la casa offre una combinazione insolita di storia, carattere e posizione. I muri in pietra, le antiche porte in legno e gli splendidi pavimenti d’epoca rivelano, in ogni ambiente, il passare del tempo e la personalità di una dimora conservata con cura.

La proprietà dispone di 104 m² di superficie utile distribuiti su due piani e di due riferimenti catastali indipendenti, una caratteristica che consente di valutarne la suddivisione in due unità, in base alle esigenze del futuro proprietario e alla normativa vigente.

La distribuzione attuale comprende cinque camere da letto e due piccoli bagni con doccia. L’ampia cucina con zona pranzo è il vero cuore della casa: uno spazio accogliente e ricco di autenticità, che conserva il fascino originale e il camino, creando un’atmosfera particolarmente calorosa.

All’esterno, la proprietà sorprende per i suoi spazi privati e tranquilli. Un giardino recintato, una rarità nel pieno centro storico, offre un’oasi di pace e molteplici possibilità di svago. Al piano superiore, una terrazza completa gli spazi esterni e permette di godere di un’atmosfera privilegiata nel cuore del borgo. Il giardino dispone inoltre di un ripostiglio con interessanti possibilità di utilizzo.

La casa viene venduta arredata e conserva elementi e oggetti che fanno parte della sua identità. La sua storia familiare è strettamente legata a quella di Begur: un antenato della famiglia ricoprì un tempo la carica di sindaco del comune, un legame storico che conferisce alla proprietà un valore storico e culturale particolarmente singolare.

La posizione, nel pieno centro di Begur e in un contesto residenziale di grande fascino, permette di godere del centro storico, di una ricercata offerta gastronomica e di servizi, nonché della vicinanza ad alcune delle località più prestigiose della Costa Brava.

Una proprietà pensata per chi apprezza l’autenticità, la storia e il carattere, come residenza principale, casa di famiglia, seconda casa o esclusivo pied-à-terre sul Mediterraneo.

Una casa con un’anima, profondamente radicata a Begur, per chi cerca qualcosa di più di una proprietà: cerca storia, identità e un modo di vivere la Costa Brava.

Prezzo: 900.000 €
Attestato di prestazione energetica (APE): K7ZCL9YPL
Superficie utile: 104,15 m²
Superficie costruita: 96 m² secondo il catasto - 148,25 m² secondo la certificazione dell’architetto
Situazione: libera
Stato: necessita di interventi di miglioramento

Superficie utile: 104 m²
Superficie costruita: 166 m²
N. di registrazione APE: K7ZCL9YPL
Stato: buono stato