Villa in vendita in Arcos de la Frontera, Cadice

Si tratta di una lussuosa villa con 5 camere da letto e 4 bagni (3 en suite) situata nell’Arcos Gardens Golf & Country Club, con ampie viste panoramiche sul campo da golf e su Arcos de la Frontera.

Completamente ristrutturata nel 2019, la proprietà dispone di 275 m² costruiti e di un terreno di 1.425 m². È distribuita su 3 piani e offre viste spettacolari dai diversi livelli.

I proprietari hanno effettuato una ristrutturazione per rendere la villa confortevole tutto l’anno, installando una pompa di calore e il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, oltre a una graziosa stufa a legna nel soggiorno. La casa dispone di aria condizionata in ogni ambiente, sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento, e di un sistema di filtraggio dell’aria da utilizzare quando è vuota.

Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con accesso alla terrazza principale, alla piscina, alla sala da pranzo e alla terrazza per la colazione; cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui forno, microonde, grande cassetto scaldavivande, grande piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero e una cucina indipendente. Sono inoltre presenti un secondo frigorifero e un frigorifero per vini.

Il primo piano è composto da una suite principale, un’ampia camera da letto con cabina armadio dotata di armadi a muro e un fantastico bagno moderno con grande doccia, doppio lavabo con mobile da toeletta, bidet, radiatore elettrico portasciugamani e WC. Accanto alla camera da letto si trova una grande terrazza con viste spettacolari sul campo da golf fino ad Arcos de la Frontera: il luogo perfetto per prendere un caffè al mattino presto o bere qualcosa la sera ammirando il tramonto!

Il mezzanino inferiore dispone di un’altra grande camera matrimoniale con bagno privato e di un balcone con vista sulla terrazza della piscina e sul grande limoneto.

Nel seminterrato si trovano altre 3 grandi camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. È inoltre presente un ampio bagno familiare. Le portefinestre di 2 camere da letto si affacciano su una terrazza con vista sui giardini inferiori e sul campo da golf. È presente anche una lavanderia indipendente con lavatrice e asciugatrice integrate.

La casa dispone inoltre di un ampio garage integrato con porta elettrica, prese di corrente, rubinetto e scaffalature a muro.

L’esterno offre una terrazza privata molto ampia che comprende una piscina di 10 m x 5 m, una zona terrazza rialzata con cucina e sala da pranzo all’aperto, una terrazza coperta con ulteriore spazio per mangiare e giardini curati e ricchi di piante. Offre splendide viste sul campo da golf e su Arcos de la Frontera.

La casa è stata costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2019. Durante i lavori, oltre ad aggiungere la pompa di calore e il riscaldamento a pavimento, i proprietari hanno sostituito tutti i bagni e la cucina e hanno completamente rinnovato gli interni.

I bagni sono stati ristrutturati con rubinetteria e docce Hans Grohe, mentre le piastrelle sono di Porcelanosa. Ogni elemento è stato progettato su misura e ogni bagno dispone di un radiatore portasciugamani e del riscaldamento a pavimento, perfetti per i mesi invernali!

La nuova cucina è stata installata con elettrodomestici Siemens IQ700. L’impianto elettrico di tutta la casa è stato aggiornato per includere cablaggio Cat5 e sono state sostituite le piastrelle della terrazza della piscina, della terrazza della sala da pranzo e della terrazza della camera da letto principale.

È una splendida e lussuosa casa familiare, perfetta per creare ricordi indelebili.