Villa in vendita in Arcos de la Frontera, Cadice

Si tratta di una villa di lusso con 5 camere da letto e 4 bagni (3 en suite), situata presso l’Arcos Gardens Golf & Country Club, con ampie viste panoramiche sul campo da golf e su Arcos de la Frontera.

Completamente ristrutturata nel 2019, la proprietà dispone di 275 m2 di superficie costruita su un terreno di 1425m2. Si sviluppa su 3 piani e offre viste spettacolari da ciascuno di essi.

I proprietari hanno ristrutturato la villa per renderla confortevole in ogni stagione e vi hanno installato una pompa di calore e il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, oltre a una graziosa stufa a legna nel soggiorno. La casa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti (sia riscaldamento che raffrescamento) e di un sistema di filtraggio dell’aria da utilizzare quando è disabitata.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso alla terrazza principale, alla piscina, alla sala da pranzo e a un’ulteriore terrazza per la colazione; una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui forno, microonde, un grande cassetto scaldavivande, un ampio piano cottura a induzione, lavastoviglie e frigorifero, oltre a una cucina separata. Secondo frigorifero e cantinetta per vini.

Il primo piano ospita una suite padronale, composta da un’ampia camera da letto con cabina armadio e armadi a muro e da uno splendido bagno moderno con grande doccia, doppio lavabo con mobile, bidet, scaldasalviette elettrico e WC. Accanto alla camera da letto si trova una grande terrazza con viste spettacolari sul campo da golf fino ad Arcos de la Frontera: il luogo perfetto per un caffè di prima mattina o un drink serale ammirando il tramonto!

Il mezzanino inferiore dispone di un’altra ampia camera matrimoniale con bagno privato e balcone affacciato sulla terrazza della piscina e sul grande albero di limoni.

Nel seminterrato si trovano altre 3 ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. È inoltre presente un ampio bagno familiare. Le porte-finestre di 2 camere si affacciano su una terrazza con vista sui giardini inferiori e sul campo da golf. C’è anche una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice integrate.

La casa dispone di un ampio garage integrato con portone elettrico, prese di corrente, rubinetto e scaffalature a muro.

Gli spazi esterni comprendono una grande terrazza privata con piscina di 10 mx 5 m, una zona rialzata con cucina e area pranzo all’aperto, una terrazza coperta con ulteriore spazio per mangiare e giardini curati e ricchi di piante. La proprietà offre splendide viste sul campo da golf e su Arcos de la Frontera.

La casa è stata costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2019 da Lord Designs di Marbella. Durante i lavori, oltre a installare la pompa di calore e il riscaldamento a pavimento, i proprietari hanno sostituito tutti i bagni e la cucina e hanno rinnovato completamente gli interni.

I bagni sono stati ristrutturati con rubinetteria e docce Hans Grohe e piastrelle Porcelanosa. Tutto è stato progettato su misura e ogni bagno dispone di scaldasalviette e riscaldamento a pavimento, perfetti per i mesi invernali!

La nuova cucina è stata installata da KOK Studios (Marbella) ed è dotata di elettrodomestici Siemens IQ700. L’impianto elettrico di tutta la casa è stato aggiornato con cablaggio Cat5 e sono state sostituite le piastrelle della terrazza della piscina, della terrazza della sala da pranzo e della terrazza della camera padronale.

È una splendida e lussuosa casa familiare, perfetta per creare ricordi indelebili.