Villa in vendita in Valtocado, Mijas, Malaga

In vendita ampia villa con vista sul mare e licenza turistica a Mijas
Villa indipendente a Valtocado, una delle zone residenziali più tranquille ed esclusive di Mijas, vicino a Mijas Pueblo e con facile accesso alla costa. Vista panoramica sul mare e su Mijas Costa, con totale privacy e una distribuzione adatta sia per viverci tutto l’anno, sia per ospitare invitati o destinarla alla locazione.

527 m² costruiti su un terreno di circa 2.266 m². Grazie alla posizione sul pendio, è distribuita su quattro livelli collegati da scale e ascensore. L’orientamento e le ampie vetrate sfruttano la luce naturale e la vista dagli ambienti principali.

Piano principale: ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space, con cucina attrezzata, bagno di servizio e accesso diretto alle terrazze. Camera da letto principale con bagno en suite, due cabine armadio e una stanza aggiuntiva (attualmente adibita a studio, utilizzabile come camera da letto o cameretta).

Camere da letto: un piano più in basso, due camere da letto, ciascuna con bagno en suite e accesso alla terrazza con zona chill out.

Appartamento per gli ospiti: livello indipendente con cucina, bagno e due camere da letto. Utilizzo flessibile: due camere da letto (configurazione attuale) oppure una camera da letto e un soggiorno. Bagno completo accanto all’uscita sulla terrazza, con cucina esterna e jacuzzi.

Piscina: al proprio livello, piscina infinity di acqua salata con ampio solarium e vista aperta sul mare e sulla valle.

Seminterrato e garage: ampio garage chiuso con portone automatico, bagno completo, palestra/sala musica, laboratorio e locale tecnico.

Comfort ed efficienza (utilizzo tutto l’anno):

30 pannelli solari + 2 per l’acqua calda
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata caldo/freddo
Ascensore che collega i quattro livelli
Piscina infinity di acqua salata
Cucina esterna
Giardini con irrigazione automatica
Ampie terrazze con zona chill out
2 posti auto esterni

Licenza turistica in vigore: amplia le possibilità di utilizzo (residenza principale, seconda casa oppure combinazione di uso privato e locazione turistica, con il relativo potenziale di reddito).

Caratteristiche principali:

Venduta arredata
527 m² costruiti · terreno di circa 2.266 m²
4 livelli collegati da scale e ascensore
6 camere da letto · 6 bagni completi + 1 bagno di servizio
Suite principale con due cabine armadio e stanza aggiuntiva
Appartamento indipendente per gli ospiti
Cucina attrezzata
Piscina infinity di acqua salata
Jacuzzi (necessita di riparazione)
Cucina esterna
Ampie terrazze con zona chill out
Vista panoramica sul mare e su Mijas Costa
Giardini privati
Garage chiuso con portone automatico
Palestra/sala musica, laboratorio e locale tecnico
Riscaldamento a pavimento · aria condizionata caldo/freddo
30 pannelli solari + impianto solare per l’acqua calda

Spese approssimative: IBI 1.080 €/anno · Condominio 62,50 €/mese · Rifiuti 142 €/anno