Attico in vendita in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Nel cuore di Sant Lluís troviamo questa eccezionale casa di paese, restaurata con particolare sensibilità, coniugando l’essenza dell’architettura tradizionale minorchina con materiali di alta qualità, una selezione accurata delle finiture e un interior design elegante e senza tempo.

Fin dal momento in cui si entra, la casa sorprende. La prospettiva dalla porta d’ingresso attraversa praticamente tutta l’abitazione fino a raggiungere il giardino, creando un’attraente continuità visiva e facendo della luce naturale una delle grandi protagoniste del piano terra.

A destra dell’ingresso si trova una prima suite, uno spazio particolarmente versatile che, a seconda delle esigenze dei proprietari, può fungere anche da camera per gli ospiti, salottino privato o studio. Su questo piano troviamo inoltre un bagno di servizio, seguito da una pratica zona lavanderia e dalla tradizionale dispensa minorchina situata sotto le scale.

Il soggiorno è uno degli ambienti più speciali della casa. Si distingue per le generose dimensioni, il camino e il collegamento diretto con una piacevole terrazza coperta, che prolunga naturalmente la zona living verso l’esterno.

Più avanti si apre un intimo giardino di ispirazione coreana, concepito come una piccola oasi nel cuore del paese. La vegetazione, le zone relax e una piscina di circa 19 m², situata sul fondo, creano un’atmosfera serena e molto riservata.

Il primo piano ospita tre ampie suite, che garantiscono indipendenza e comfort a ciascuna camera. La suite padronale dispone inoltre di una terrazza privata.

A un livello superiore troviamo un’altra terrazza, uno spazio aggiuntivo da cui godersi la tranquillità e il caratteristico contesto di Sant Lluís.

L’intera proprietà è in condizioni impeccabili. La scelta dei materiali, delle finiture e dell’illuminazione, così come ogni singolo dettaglio, riflette una ristrutturazione realizzata con criterio, qualità e gusto squisito. Il risultato è una casa sofisticata e ricca di personalità, ma al tempo stesso accogliente e straordinariamente vivibile.

Una casa difficile da trovare nel centro di Sant Lluís, per la combinazione di elementi che offre: architettura tradizionale, ristrutturazione di alta qualità, quattro suite, diversi spazi esterni, piscina e privacy.

Per chi desiderasse disporre di spazio aggiuntivo, è possibile acquistare separatamente un’altra proprietà indipendente di circa 220 m², con giardino privato. Attualmente offre un’ampia superficie adatta a garage e al deposito di veicoli, imbarcazioni o altri usi accessori. Circa 100 m² potrebbero essere destinati a uso abitativo, previa verifica della normativa e ottenimento delle autorizzazioni necessarie. Questa seconda proprietà non è inclusa nel prezzo di vendita della casa; le condizioni per un suo eventuale acquisto saranno comunicate agli interessati.