Appartamento in vendita in Es Castell, Menorca

Un’interessante opportunità per acquistare un intero edificio residenziale a Es Castell, con notevole potenziale di ristrutturazione e di reddito da locazione futuro.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre a un’ampia terrazza panoramica accessibile sul tetto, con vista sul territorio circostante e sul porto di Mahón.

Il piano terra comprende un garage privato e un appartamento indipendente.

Al primo piano si trovano due appartamenti separati, ciascuno attualmente composto da due camere da letto.

Il secondo piano era originariamente suddiviso in due abitazioni indipendenti e successivamente è stato ristrutturato per creare un appartamento particolarmente spazioso. Questa configurazione potrebbe offrire interessanti possibilità in futuro, subordinatamente ai pertinenti requisiti tecnici e urbanistici.

Il terzo piano ospita un ulteriore appartamento, originariamente composto da tre camere da letto. Una delle camere è stata successivamente trasformata in una terrazza con vista parziale sul porto, mentre un’altra è stata convertita in un’area privata con sauna e spa.

Questo appartamento all’ultimo piano dà accesso a un’imponente terrazza panoramica che si estende sull’intera superficie dell’edificio e offre suggestive viste panoramiche.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma le sue dimensioni, la configurazione e la posizione offrono ampie possibilità per realizzare un interessante investimento residenziale a Es Castell. A seconda degli obiettivi dell’acquirente e subordinatamente a tutte le autorizzazioni necessarie, potrebbe essere destinata alla locazione a lungo termine, alla creazione o al ripristino di diverse unità abitative indipendenti oppure a un più ampio progetto di ristrutturazione e investimento.

Tre unità sono attualmente locate. La situazione contrattuale e le condizioni delle locazioni in essere dovranno pertanto essere esaminate e prese in considerazione da ogni potenziale acquirente.

Una proprietà dalle molteplici possibilità, in una zona consolidata vicino al porto, particolarmente adatta a chi cerca un intero edificio con alloggi esistenti, spazio per garage e un significativo potenziale di valorizzazione.