Villa in vendita in Es Mercadal, Menorca

Questa splendida villa con licenza turistica, di 174 m² edificati su un lotto di 1.022 m², si trova nel prestigioso complesso residenziale di Covas Noves, nel comune di Es Mercadal, Minorca. La proprietà gode di piacevoli e ampie vedute sul mare in lontananza.

L’abitazione si sviluppa comodamente su un unico piano. All’ingresso, un portico scoperto offre un posto auto. Da qui si accede all’ingresso, dotato di un bagno di cortesia e collegato a un’ampia e luminosa zona giorno completamente open space.

Questo ambiente comprende una cucina a vista, completamente attrezzata e con accesso a una pratica lavanderia, oltre a una zona pranzo e a un accogliente soggiorno. Le ampie vetrate inondano la stanza di luce naturale e offrono una bella vista sul mare. Dal soggiorno si accede direttamente a una piacevole terrazza coperta, anch’essa rivolta verso il mare, ideale per trascorrere serate all’aperto, nonché alla zona piscina e al giardino.

Dall’ingresso, un corridoio conduce alla zona notte. Tutte le camere sono esterne e dispongono di accesso e vista sulle aree verdi sul fronte e sul retro dell’abitazione.

La proprietà dispone di una camera doppia con bagno privato e di altre tre camere doppie che condividono un ampio bagno. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro.

La villa è dotata di isolamento esterno con sistema SATE, climatizzatori split caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi Climalit con doppi vetri e persiane minorchine in alluminio in tutte le camere.

All’esterno troviamo un’accogliente terrazza coperta, graziose aree verdi, barbecue, doccia esterna e una piacevole piscina: un contesto ideale per godersi il clima mediterraneo e trascorrere momenti di svago con la famiglia e gli amici.

Senza dubbio, una proprietà perfetta sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrervi periodi di vacanza con la famiglia e gli amici. Inoltre, dispone di licenza turistica per 8 posti letto, che consente di destinarla agli affitti turistici e ottenere un’interessante rendita.

Un’ottima opportunità per godersi una villa con piscina, giardino, vista sul mare e licenza turistica in una delle zone più richieste di Minorca.