Commerciale in vendita in Altea, Alicante

Locale commerciale di 515 m² in vendita a Cap Negret, Altea, distribuito su due piani, con una caratteristica particolarmente singolare per un immobile di queste dimensioni: dispone di un’ampia terrazza privata di 96 m² con vista frontale sul mare. L’orientamento a est, le grandi superfici vetrate e il collegamento diretto tra diversi ambienti e le terrazze permettono di godere di una straordinaria luminosità e di una vista aperta sul Mediterraneo da gran parte dell’immobile.
Attualmente il locale è completamente attrezzato come clinica dentistica e offre un’infrastruttura professionale già predisposta per questa attività o adattabile ad altri usi. La distribuzione attuale è pensata per garantire un funzionamento pratico e organizzato, con reception, sale d’attesa, spazi per visite e trattamenti, laboratorio, magazzino, uffici, area relax con cucina per il personale, un bagno e due servizi igienici, oltre a diversi locali ausiliari. Considerate le caratteristiche e le dimensioni dell’immobile, non riteniamo necessario limitarne la descrizione a un numero preciso di sale, poiché l’attuale suddivisione risponde alle esigenze dell’attività sanitaria e può essere adattata alle necessità del futuro proprietario.
Per quanto riguarda le caratteristiche, l’immobile offre:

• 515 m² costruiti distribuiti su due piani.
• Una terrazza privata di 96 m².
• Vista frontale e aperta sul mare dalle terrazze e da diversi ambienti.
• Orientamento a est, che favorisce l’ingresso della luce naturale.
• Ampie vetrate che collegano gli spazi interni alle terrazze.
• Attuale allestimento come clinica dentistica.
• Reception e sale d’attesa.
• Numerosi locali professionali indipendenti, attualmente adibiti a visite, trattamenti e attività interne.
• Laboratorio e magazzino.
• Area relax e cucina per i dipendenti.
• Un bagno e due servizi igienici.
• Aria condizionata centralizzata.
• Canna fumaria.
• Ristrutturato nel 2008.

Le terrazze dispongono di un’ampia superficie pavimentata e di strutture tipo pergola, che creano spazi esterni protetti e fruibili per gran parte dell’anno. Da qui si gode di un panorama aperto sul Mediterraneo, mentre le grandi vetrate permettono di ammirare il mare anche dagli ambienti interni. L’abbinamento di pareti bianche, pavimenti in ceramica, controsoffitti ispezionabili, illuminazione integrata e ampie finestre conferisce all’insieme un aspetto professionale, luminoso e funzionale.
La posizione a Cap Negret, una delle zone costiere di Altea, è un altro dei suoi grandi punti di forza. L’immobile è circondato da servizi ed esercizi commerciali di uso quotidiano, tra cui farmacia, supermercato, ristoranti e altri negozi, mentre il centro di Altea dista circa 5 minuti in auto. La combinazione di facilità di accesso, servizi nelle vicinanze, ampia superficie e straordinaria vista rende questo immobile una proprietà dalle grandi potenzialità per un’azienda, un’attività professionale, una clinica, un centro specializzato o un altro progetto imprenditoriale che richieda ampi spazi, privacy e una posizione esclusiva fronte mare.
Si tratta, in definitiva, di un locale commerciale unico ad Altea, sia per i suoi 515 m² distribuiti su due piani, sia per le sue due grandi terrazze private con vista frontale sul Mediterraneo. Una proprietà che offre attualmente un’infrastruttura professionale completamente sviluppata, ma la cui configurazione può essere adattata alle esigenze di un nuovo progetto, diventando un’interessante opportunità per professionisti, aziende e investitori alla ricerca di un immobile ampio, versatile e situato in una posizione privilegiata a Cap Negret.

Zona Cap Negret i L´Olla
La zona di La Olla ad Altea è uno degli angoli più autentici e apprezzati della costa di Altea. Con la sua atmosfera tranquilla e mediterranea, La Olla è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare e godersi un ambiente naturale con viste uniche sul Peñón de Ifach, sull’Illeta de l’Olla e sulla Sierra de Toix. La spiaggia di La Olla, di ciottoli e dalle acque cristalline, si estende per 1,5 km ed è ideale sia per rilassarsi sia per praticare sport acquatici come kayak, stand up paddle o snorkeling. Nella zona si trovano il Portet de l’Olla e il porto turistico Porto Senso, oltre a percorsi escursionistici che costeggiano il litorale e le sue calette. Per quanto riguarda i servizi, La Olla dispone di una farmacia, supermercati come La Olla o MyMercat Altea e un’ampia offerta gastronomica, con ristoranti e chioschi sulla spiaggia.
Uno degli eventi più importanti è il Castell de l’Olla, uno spettacolo pirotecnico lanciato dal mare ogni agosto, dichiarato Festa di Interesse Turistico della Comunità Valenciana, che rende questa zona ancora più speciale durante l’estate.

Collegamenti con Altea
Altea gode di una posizione strategica sulla Costa Blanca, tra Alicante (50 km) e Valencia (130 km), con ottimi collegamenti stradali tramite la N-332 e l’AP-7 (uscita 64).
Dispone di un efficiente servizio di trasporto pubblico, che include:
Autobus interurbani per Alicante, Benidorm, Calpe, Albir e altre località.
Linea del TRAM che collega con Benidorm e Alicante.

Inoltre, è collegata direttamente a due aeroporti internazionali:
Alicante-Elche (Altet) a 57 km
Valencia (Manises) a 140 km
Tutto ciò fa di Altea una località perfettamente collegata, ideale sia per viverci sia per trascorrere le vacanze in un contesto mediterraneo privilegiato.