Finca/Casa di Campagna in vendita in Zalamea la Real, Huelva

Esclusiva tenuta rurale a El Campillo: un vasto paradiso naturale con un enorme potenziale di sviluppo

Vi presentiamo una straordinaria proprietà nella provincia di Huelva. Con una superficie catastale confermata di circa 266 ettari (mentre la superficie complessiva della proprietà arriva fino a 300 ettari), questa tenuta offre svariate opportunità a investitori, sviluppatori di progetti e amanti della natura. La combinazione di paesaggi incontaminati, disponibilità idrica garantita e dimensioni eccezionali apre un ampio ventaglio di possibili utilizzi.

Approvvigionamento idrico e infrastrutture

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’approvvigionamento idrico autonomo e affidabile. Il terreno dispone di tre grandi pozzi e di due pittoreschi laghi privati. Questa eccellente infrastruttura costituisce una base essenziale per attività agricole, allevamento o futuri sviluppi turistici.

Flora, fauna e utilizzo attuale

La vegetazione è caratterizzata principalmente da un pregiato e vasto bosco di querce da sughero (Alcornocal), che si alterna armoniosamente a eucalipti, tipica macchia mediterranea e ampi pascoli. La variegata morfologia del terreno conferisce alla proprietà il fascino incontaminato di un parco naturale privato. Attualmente il terreno è affittato come riserva di caccia ufficiale (Coto de Caza). Ospita una ricca e sana fauna selvatica, che comprende, tra gli altri, cinghiali, caprioli e pernici.

La regione di El Campillo e Huelva: un polo strategico e turistico

La proprietà gode di una posizione strategica nell’entroterra dell’Andalusia. La regione unisce natura incontaminata, patrimonio storico e ottimi collegamenti, attirando visitatori internazionali durante tutto l’anno:

Cuenca Minera e Río Tinto: nelle immediate vicinanze si trova la celebre area mineraria. Il fiume rossastro Río Tinto, con il suo paesaggio simile a quello di Marte, è una delle attrazioni turistiche più straordinarie della Spagna e richiama visitatori con il parco minerario e i viaggi sulla storica ferrovia mineraria.

Sierra de Aracena y Picos de Aroche: a nord si estende questo vasto parco naturale, noto per i suoi fitti boschi, gli eccellenti sentieri escursionistici ed equestri e la produzione del celebre prosciutto iberico (Jamón de Jabugo). Attrazioni come la grotta carsica «Gruta de las Maravillas» offrono interessanti mete per escursioni nelle immediate vicinanze.

Costa e Parco nazionale di Doñana: in circa un’ora di auto si raggiungono le spiagge di sabbia fine della Costa de la Luz e il Parco nazionale di Doñana, una delle più importanti aree europee di protezione degli uccelli e Patrimonio mondiale naturale dell’UNESCO.

Sport e attività all’aperto: la regione è ideale per la mountain bike, le escursioni guidate in fuoristrada, il turismo equestre e il birdwatching: settori in forte crescita nel turismo rurale.

Infrastrutture: i collegamenti sono eccellenti. Siviglia, con il suo aeroporto internazionale (SVQ), e il capoluogo provinciale Huelva sono raggiungibili in circa un’ora percorrendo strade ben attrezzate, garantendo un viaggio agevole agli ospiti internazionali e ai futuri proprietari.