Finca/Casa di Campagna in vendita in Iznájar, Córdoba

Splendida opportunità composta da due proprietà indipendenti esposte a sud e a ovest, con la migliore vista sul lago.

Questa splendida opportunità comprende due proprietà indipendenti esposte a sud e a ovest, che godono di impareggiabili viste panoramiche sul lago di Iznajar, con scorci sul paese, sulla diga e oltre.

La proprietà principale è un ampio cortijo con quattro camere da letto, ideale come abitazione principale o casa per le vacanze, dotato di una grande piscina.

La seconda è una casita ben attrezzata con due camere da letto, una piscina per bambini e licenza turistica per l’affitto, con conseguente potenziale di reddito.

Questa tranquilla proprietà rurale è raggiungibile tramite una strada completamente cementata e si trova a circa cinque minuti d’auto dal paese di Iznajar. Gli aeroporti di Málaga e Granada distano appena un’ora: questa casa coniuga la serenità della campagna con un facile accesso ai principali collegamenti.

Proprietà 1: il cortijo - Casa de los Sueños, composto da

Piano terra

Porta d’ingresso principale che conduce a un ampio ingresso con librerie e stufa a pellet

Luminoso soggiorno con travi in legno, camino, ampia seduta integrata sotto la finestra e porte-finestre alla francese che si aprono sulla terrazza.

Ampia cucina rustica con doppie porte sulla terrazza, mobili su misura, piani di lavoro in granito, piano cottura a gas a 5 fuochi, forno, lavastoviglie, frigorifero/congelatore in stile americano, stufa a legna, zona pranzo e aria condizionata

Lavanderia con lavandino, lavatrice, scaffali e frigorifero/congelatore aggiuntivo.

Bagno con vasca, doccia a filo pavimento, WC, bidet e mobile lavabo con piastrelle decorative

Primo piano

Suite padronale con tre armadi, balcone alla Giulietta e lussuoso bagno privato (doccia a filo pavimento, vasca profonda, mobile lavabo, WC, scaldasalviette)

Camera matrimoniale con bagno privato con doccia, climatizzatore, armadio a muro, travi in legno e balcone privato affacciato sul lago e sul paese

Camera matrimoniale con bagno privato con doccia, climatizzatore, armadio a muro, travi in legno e vista sul giardino

Ulteriore camera matrimoniale con armadi a muro, aria condizionata e vista sul giardino

Ampio pianerottolo con balcone alla Giulietta e angolo studio

Diverse zone di giardino con alberi maturi, ampia terrazza con zona pranzo, area ombreggiata con posti a sedere, piscina di 9 m x 5 m con profondità media di 1,5 m, ampio ripostiglio sotto la casa, ripostiglio aggiuntivo, locale pompe, parcheggio privato e grande area rialzata e ombreggiata sopra il cortijo.

Superficie costruita: 274 m² di alloggio nel cortijo; 119 m² di ripostigli; piscina di 45 m²; terreno di 2.210 m²

La casita - Casita Celestial, composta da un unico piano

Porte d’ingresso che si aprono su una zona a pianta aperta con cucina, soggiorno e sala da pranzo, camino a pellet, climatizzatore e ventilatore a soffitto.

Camera matrimoniale con climatizzatore, bagno privato con doccia, WC e lavabo

Camera matrimoniale con bagno privato con doccia, WC e lavabo

Terrazza coperta per pranzi all’aperto

Ripostiglio esterno con lavatrice e frigorifero, locale pompe

Giardini, zona ombreggiata per pranzi all’aperto, terrazza, piscina per bambini di 3 m x 3 m e profonda 1 m, dotata di ringhiera di sicurezza, locale pompe e parcheggio privato ombreggiato

Superficie costruita: 68 m² di alloggio nella casita; 8 m² di ripostigli; piscina di 9 m²; terreno di 747 m²

Licenza turistica per l’affitto

Caratteristiche

Porte con doppi vetri che si aprono sui balconi

Travi originali in legno sui soffitti in molti ambienti

Piastrelle andaluse decorative nei bagni (bagno privato della suite padronale con finiture in ceramica grigia moderna)

Pavimentazione in pietra grigio chiaro in tutta la proprietà

Impianto a pannelli solari composto da 10 pannelli, con produzione massima di 5 kWh. L’inverter
commuta automaticamente e senza interruzioni dai pannelli alla rete elettrica. Accanto all’inverter
c’è spazio per aggiungere batterie di accumulo, se necessario. I pannelli sono stati installati nel gennaio 2024 e da allora hanno fornito il 48% dell’energia al cortijo e alla casita

Collegamento alla rete idrica ed elettrica, connessione Internet affidabile e fossa settica installata.