Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa con 3 camere da letto a Moraira con piscina riscaldata
Questa villa indipendente a El Portet, Moraira, gode di una posizione particolarmente comoda, a poca distanza a piedi sia dalla spiaggia di El Portet sia dal centro di Moraira. La spiaggia è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa sette minuti, mentre anche Moraira si raggiunge comodamente a piedi, offrendo alla proprietà una pratica combinazione di accesso alla costa e vicinanza al paese.
La villa sorge su un terreno quasi completamente pianeggiante ed è disposta su un unico livello. All’esterno ci sono alcuni gradini, ma una volta entrati, gli ambienti si trovano tutti sullo stesso piano, rendendo la proprietà particolarmente facile da vivere e da percorrere.
Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile elettrico o un cancello pedonale separato. Il vialetto offre parcheggio per tre auto, di cui un posto coperto da una pergola per auto.
In ottime condizioni in ogni sua parte, la villa non necessita di lavori ed è luminosa e spaziosa, con una distribuzione ben studiata e un buon collegamento tra la zona giorno e le camere da letto.
L’ingresso principale si trova sul retro della proprietà e conduce direttamente alla zona parcheggio. Da qui si accede a un accogliente ingresso con un pratico spazio per riporre cappotti e scarpe. Di fronte si trova il soggiorno con zona pranzo, mentre la cucina separata è sulla destra.
La cucina è completamente attrezzata e in ottime condizioni, con piano cottura elettrico, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, forno elettrico e microonde, oltre a numerosi armadietti. Una grande porta-finestra si apre direttamente sulla naya coperta e sulla zona piscina, creando un facile collegamento tra la cucina, gli spazi per sedersi all’aperto e la piscina.
L’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo è dotato di grandi porte-finestre che si aprono sulla naya coperta sia dalla zona soggiorno sia dalla zona pranzo. C’è molto spazio per pranzi e posti a sedere all’aperto; dalla naya si accede direttamente alla terrazza della piscina.
La piscina rettangolare di 8 x 4 metri è circondata da un’ampia terrazza, con molto spazio per rilassarsi e prendere il sole sui lettini. Nel 2023 è stata installata una pompa di calore, che consente di riscaldare la piscina nei mesi invernali; è inoltre presente una copertura per la piscina.
Dalla terrazza della piscina si gode di una vista aperta verso El Portet. Lo spazio esterno offre un ambiente piacevole per godersi la piscina e sfruttare al meglio la comoda continuità tra interni ed esterni.
Il soggiorno è di buone dimensioni e dispone di una stufa a legna, aria condizionata caldo/freddo e vista sulla terrazza della piscina. Anche la zona pranzo è ben proporzionata.
La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che parte dall’ingresso e comprende tre camere da letto e due bagni.
Due delle camere sono matrimoniali e di buone dimensioni, entrambe con armadi a muro; è inoltre presente un bagno con doccia ristrutturato di recente.
La camera da letto principale si trova in fondo al corridoio e dispone di ulteriori armadi a muro, di un ampio bagno privato con doccia separata e doppio lavabo e di una vista sulla terrazza della piscina.
Tutte e tre le camere da letto, così come il soggiorno, sono dotate di aria condizionata caldo/freddo. La proprietà dispone inoltre di doppi vetri, zanzariere e persiane in tutti gli ambienti.
All’esterno, il giardino si estende lungo il lato della villa, dove si trovano una doccia per la piscina e un giardino di ghiaia di facile manutenzione, con piante mediterranee mature.
Sotto la terrazza si trova un ulteriore locale versatile, attualmente utilizzato come ripostiglio. È dotato sia di una finestra sia di una porta e potrebbe essere adibito a palestra, sala per attività artistiche, sala musica o altro spazio aggiuntivo utile. Potrebbe anche essere possibile utilizzarlo come camera da letto, previa verifica dell’idoneità e della conformità.
Sotto la piscina si trova un locale separato, adibito a sala per la piscina, che offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti.
La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. El Portet è una delle zone costiere più note di Moraira, apprezzata per la sua spiaggia suggestiva e il suo rilassante contesto residenziale, mentre Moraira offre un centro compatto, un porto turistico, ristoranti, negozi e servizi di uso quotidiano. La possibilità di raggiungere a piedi sia El Portet sia Moraira conferisce a questa villa un livello di comodità che non si trova in molte proprietà delle aree residenziali circostanti.
Per chi cerca una villa ben tenuta a Moraira, questa proprietà offre una pratica disposizione su un unico livello, un terreno quasi pianeggiante, una piscina privata riscaldata, ampi spazi esterni e una posizione dalla quale sia la spiaggia sia il paese sono raggiungibili a piedi.