Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa con 3 camere da letto a Moraira e piscina riscaldata
Questa villa indipendente a El Portet, Moraira, gode di una posizione estremamente comoda, a pochi passi sia dalla spiaggia di El Portet sia dal centro di Moraira. La spiaggia si raggiunge in circa sette minuti a piedi, mentre anche Moraira è comodamente raggiungibile a piedi, offrendo alla proprietà un’eccellente combinazione di accesso alla costa e vicinanza al centro.
Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile elettrico o un cancelletto pedonale separato. Il vialetto offre spazio per parcheggiare tre auto, di cui una sotto una pergola per posto auto coperto.
In ottime condizioni in ogni sua parte, la villa non richiede lavori ed è luminosa e accogliente, con una disposizione ben studiata e un’ottima continuità tra la zona giorno e le camere da letto. Sorge su un terreno quasi completamente pianeggiante ed è disposta interamente su un unico livello.
L’ingresso principale si trova sul retro della proprietà e conduce direttamente alla zona parcheggio. Da qui si accede a un accogliente ingresso con un pratico spazio per riporre cappotti e scarpe. Di fronte si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, mentre la cucina indipendente è sulla destra.
La cucina è completamente attrezzata e in ottime condizioni, con piano cottura elettrico, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, forno elettrico e microonde, oltre a numerosi vani contenitori. Un’ampia porta-finestra si apre direttamente sulla naya coperta e sulla zona piscina, creando un facile collegamento tra la cucina, la zona giorno all’aperto e la piscina.
L’ampio soggiorno e la sala da pranzo sono luminosi e accoglienti, con grandi porte-finestre che si aprono sulla naya coperta sia dal soggiorno sia dalla sala da pranzo. Qui c’è molto spazio per mangiare e rilassarsi all’aperto; la naya conduce direttamente alla terrazza della piscina.
La piscina rettangolare di 8 x 4 metri è circondata da un’ampia terrazza, con molto spazio per rilassarsi e prendere il sole. Nel 2023 è stata installata una pompa di calore, che consente di riscaldare la piscina anche durante i mesi invernali; è inoltre presente una copertura per piscina. C’è anche una recinzione per piscina, che può essere montata quando necessario.
Dalla terrazza della piscina si gode di una vista aperta verso El Portet. L’area esterna offre un piacevole spazio per godersi la piscina e sfruttare al meglio la fluida continuità tra interni ed esterni.
Il soggiorno è di buone dimensioni e dispone di una stufa a legna, aria condizionata caldo/freddo e vista sulla terrazza della piscina. Anche la sala da pranzo è ben proporzionata.
La zona notte si trova lungo un corridoio che parte dall’ingresso e comprende tre camere matrimoniali e due bagni recentemente ristrutturati.
La camera da letto principale si trova in fondo al corridoio e dispone di armadi a muro, un ampio bagno privato con doccia separata e doppio lavabo, e vista sulla terrazza della piscina.
Tutte e tre le camere da letto, così come il soggiorno, sono dotate di aria condizionata caldo/freddo. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento centralizzato a gas, doppi vetri, zanzariere e persiane in ogni ambiente.
All’esterno, il giardino si estende lungo un lato della villa, dove si trovano una doccia per la piscina e un giardino in ghiaia di facile manutenzione, con piante mediterranee mature.
Sotto la terrazza si trova un versatile locale aggiuntivo, attualmente utilizzato come ripostiglio. Dispone sia di una finestra sia di una porta e potrebbe essere adibito a palestra, sala hobby, sala musica o altro pratico spazio aggiuntivo. Potrebbe anche essere utilizzato come camera da letto, ma l’idoneità e la conformità dovrebbero essere verificate.
Sotto la piscina si trova un locale separato adibito a vano piscina, che offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti.
La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. El Portet è una delle zone costiere più conosciute di Moraira, apprezzata per la sua bella spiaggia e la rilassata atmosfera residenziale, mentre Moraira offre un centro compatto, un porto turistico, ristoranti, negozi e servizi di uso quotidiano. Poter raggiungere a piedi sia El Portet sia Moraira conferisce a questa villa un livello di comodità che non si trova in molte proprietà delle zone residenziali circostanti.
Per chi cerca una villa ben tenuta a Moraira, questa proprietà offre una pratica disposizione su un unico livello, un terreno quasi pianeggiante, una piscina privata riscaldata, ampi spazi esterni e una posizione da cui raggiungere a piedi sia la spiaggia sia il centro.