Casa Grotta in vendita in Baza, Granada

Una splendida opportunità: 3 case-grotta con un totale di 7 camere da letto e 3 bagni, due pronte per essere abitate subito e la terza da ristrutturare. La proprietà si trova su un terreno privato e recintato di 1.679 m², con vasca idromassaggio per cinque persone, fontana e pergolato in legno scandinavo. Il prezzo è di soli 189.950!

Questa straordinaria proprietà si trova a breve distanza in auto dal centro di Baza, che offre tutti i servizi che si possano desiderare, tra cui società sportive, ospedale, teatro, grandi supermercati come Mercadona e Lidl, hotel, negozi, bar, ristoranti e molto altro.

La superficie costruita totale è di circa 250 m² e le case-grotta sono così suddivise:

Prima casa-grotta – Pronta per essere abitata

3 ampie camere matrimoniali, soggiorno, grande cucina con spazio per la zona pranzo e ampio bagno familiare con doccia.
All’esterno si trova una splendida zona pranzo coperta.

Seconda casa-grotta – Da ristrutturare

Questa casa-grotta è un semplice progetto di ristrutturazione. L’elettricità è già allacciata: occorre essenzialmente intonacare e installare una cucina. Dispone di un soggiorno di buone dimensioni, 2 camere da letto e un bagno ultimato. Se necessario, può essere facilmente collegata al garage.

Terza casa-grotta – Pronta per essere abitata

1 camera matrimoniale, bagno, cucina e zona soggiorno.
Grazioso patio privato.

Le due case-grotta ristrutturate presentano bei dettagli decorativi, come colonne e archi, ornamenti e finiture in pietra.

L’accesso è ottimo: una strada asfaltata conduce al nuovo cancello elettrico motorizzato, installato nel 2025. Il patio, interamente recintato e delimitato da muri, è una splendida e riservata zona esterna con pavimentazione in pietra irregolare, erba sintetica, un pergolato in legno scandinavo con tende da sole retrattili resistenti ai raggi UV e una vasca idromassaggio per cinque persone con copertura invernale.

È presente una graziosa fontana funzionante e un esemplare di ciascuno dei seguenti alberi: alloro, ulivo, melo, melograno, nespolo, cachi e ciliegio. Le aiuole perimetrali sono dotate di un sistema di irrigazione azionato a leva.

All’esterno del cancello sul retro si trova anche un piccolo giardino con un’area recintata per i cani (e un cancello interno per tenerli al sicuro), un possibile orto e un ripostiglio che può essere riconvertito in garage.

L’esterno della proprietà è stato appena ridipinto quest’anno. È presente un impianto d’allarme integrato con telecamere, trasferibile ai nuovi proprietari.

Altre informazioni generali:

L’acqua dell’acquedotto viene pompata nelle abitazioni tramite una pompa elettrica.
L’elettricità di rete è allacciata.
Tutte e tre le case-grotta sono dotate di scaldabagni a gas alimentati da bombole ricaricabili.
Attestato di prestazione energetica rilasciato.
Ogni casa-grotta è dotata di una stufa a legna.
L’anno scorso l’IBI è stato di 585.
Due fosse settiche.
Ampia tettoia per 2 auto.

Sono disponibili altre foto.

Negli ultimi anni la storica cittadina di Baza ha visto numerosi miglioramenti e oggi offre ottime opportunità d’investimento ed è un luogo molto piacevole in cui vivere. È famosa per la festa del «Cascamorras», che si svolge il 6 settembre, e dista appena 10 minuti in auto dal suggestivo lago Negratín, con spiagge, sorgenti termali e possibilità di praticare sport acquatici.

L’aeroporto più vicino è quello di Almería, seguito da Murcia, Alicante e Málaga.

La costa dista appena un’ora e mezza in auto, mentre il centro di Granada si raggiunge in poco più di un’ora.